Istrie, Poreč: Luxusní výšková vila s vyhřívaným bazénem a panoramatickým výhledem

Istrie, Poreč: Luxusní vícepodlažní vila s vyhřívaným bazénem a panoramatickým výhledem

Na klidném okraji Poreče se nachází tato vícepodlažní rodinná vila, navržená pro ty, kteří hledají soukromí i blízkost krásných pláží, vzdálených jen 6 minut autem. Vila, postavená v charakteristických architektonických stylech Itálie a Španělska, nabízí teplo a eleganci, díky nimž je ideálním rodinným domem nebo výjimečnou rekreační nemovitostí.

Popis vily:

Vila má 330 m2 na dvou dobře řešených podlažích a je zasazena v soukromé středomořské zahradě o rozloze 776 m2. Vstup z málo frekventované ulice vede do prostorné garáže v suterénu, kde jsou také tři funkční místnosti včetně kotelny, velkého skladu a prádelny. Hlavní obytné prostory ve zvýšeném přízemí jsou promyšleně rozděleny mezi ložnicovou a obytnou část, což zajišťuje soukromí a plynulý pohyb v celém domě.

Přízemí nabízí kuchyň na míru, jídelnu pro rodinné stolování a útulný obývací pokoj s nádherným výhledem a vstupem na krytou terasu s výhledem na bazén. Obytná část zahrnuje také toaletu pro hosty. Soukromá ložnicová část se skládá ze tří prostorných ložnic, z nichž dvě mají přístup na soukromé terasy a hlavní ložnice má velkou koupelnu.

Nad hlavním obytným prostorem se nachází galerie, která přidává další ložnici s "vnitřním balkonem" s výhledem do obývacího pokoje. Na tomto patře je také další úložný prostor.

Zahrada a exteriér:

Rozlehlá zahrada vily je vkusně upravena středomořskou flórou a podporována novým zavlažovacím systémem. Pozemek zahrnuje moderní bazén s hydromasážní částí a mozaikovými detaily, obklopený prostornou plochou na opalování a venkovním posezením. Promyšlený design zahrady zahrnuje bezpečné prostory na hraní pro děti a domácí mazlíčky.

Stavba a vybavení:

Vila je postavena z kvalitních materiálů, má vysoké stropy, dřevěné trámy a autentické kamenné detaily, které vystihují kouzlo tradiční istrijské architektury. Moderní komfort zajišťuje podlahové vytápění, ventilové konvektory s tepelným čerpadlem, klimatizace v celém domě a solární panely na ohřev vody. Obývací pokoj je připraven na instalaci krbu na dřevo nebo pelety díky stávajícímu skrytému komínu.

Výhody lokality:

Tato vila nabízí ideální polohu pro klidný rodinný život nebo jako výhodnou turistickou investici, jen pár minut jízdy od centra Poreče a jeho vybavení. Nemovitost je strategicky umístěna, abyste si mohli užívat to nejlepší z istrijského pobřeží i vnitrozemí, přičemž zajišťuje rovnováhu mezi klidem a dostupností městských výhod.

Další informace:

Vila se nabízí zařízená kvalitním, na míru vyrobeným italským nábytkem.
Nemovitost je dobře zdokumentovaná a bez jakýchkoli závazků.

Všechny dostupné nemovitosti a prémiové nabídky v regionu: Poreč