Istria, Parenzo: Lussuosa villa in edificio alto con piscina riscaldata e vista panoramica

Istria, Poreč: Lussuosa villa a più piani con piscina riscaldata e vista panoramica

Sita nella tranquilla periferia di Poreč, questa villa familiare a più piani è progettata per chi cerca sia privacy che vicinanza alle splendide spiagge, raggiungibili in soli 6 minuti di auto. La villa, costruita nei distintivi stili architettonici italiano e spagnolo, offre calore ed eleganza, rendendola una perfetta casa familiare o una straordinaria proprietà per affitti turistici.

Descrizione della villa:

La villa si estende su 330 m2 distribuiti su due livelli ben organizzati, immersa in un giardino mediterraneo privato di 776 m2. L'ingresso da una strada poco trafficata conduce a un ampio garage nel seminterrato, accanto a tre locali funzionali tra cui una centrale termica, un grande ripostiglio e una lavanderia. Le principali aree abitative al piano rialzato sono sapientemente suddivise tra zona notte e zona giorno, garantendo privacy e fluidità in tutta la casa.

Il piano terra dispone di una cucina su misura, una zona pranzo per i pasti in famiglia e un accogliente soggiorno con splendida vista e accesso a una terrazza coperta che si affaccia sulla piscina. La zona giorno comprende anche un bagno per gli ospiti. La zona notte privata comprende tre camere da letto di buone dimensioni, due delle quali si aprono su terrazze private, e la camera padronale dispone di un ampio bagno en suite.

Sopra la zona giorno principale, una galleria aggiunge una camera da letto supplementare con un "balcone interno" che si affaccia sul soggiorno. Su questo livello è presente anche uno spazio di archiviazione aggiuntivo.

Giardino e spazi esterni:

L'ampio giardino della villa è sapientemente paesaggistico con flora mediterranea, supportato da un nuovo sistema di irrigazione. Il terreno comprende una piscina all'avanguardia con area idromassaggio e dettagli a mosaico, circondata da una spaziosa area prendisole e posti a sedere all'aperto. Il design del giardino include aree gioco sicure per bambini e animali domestici.

Costruzione e comfort:

Costruita con materiali di alta qualità, la villa presenta soffitti alti, travi in legno e autentici dettagli in pietra che racchiudono il fascino dell'architettura istriana tradizionale. Non mancano i comfort moderni, come il riscaldamento a pavimento, i convettori a valvola con pompa di calore, l'aria condizionata in tutta la casa e i pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua. Il soggiorno è predisposto per l'installazione di una stufa a legna o a pellet, grazie a un camino nascosto esistente.

Vantaggi della posizione:

Questa villa offre una posizione ideale per una tranquilla vita familiare o come redditizio affitto turistico, situata a pochi minuti di auto dal centro di Poreč e dai suoi servizi. La proprietà è strategicamente posizionata per godere del meglio della costa e dell'entroterra istriano, garantendo un equilibrio tra tranquillità e accessibilità ai servizi urbani.

Ulteriori dettagli:

La villa viene offerta arredata con mobili italiani di alta qualità e su misura.
La proprietà è ben documentata e libera da vincoli.

Tutte le proprietà disponibili e le offerte premium nella regione: Poreč