Istria, Poreč: Lujosa villa en edificio alto con piscina climatizada y vistas panorámicas

Istria, Poreč: Lujosa villa de gran altura con piscina climatizada y vistas panorámicas

Situada en las tranquilas afueras de Poreč, esta villa familiar de gran altura está diseñada para quienes buscan privacidad y cercanía a hermosas playas, a solo 6 minutos en coche. La villa, construida en los distintivos estilos arquitectónicos de Italia y España, ofrece calidez y elegancia, lo que la convierte en un hogar familiar perfecto o una excepcional propiedad vacacional.

Descripción de la villa:

La villa abarca 330 m2 distribuidos en dos niveles bien diseñados, ubicada en un jardín mediterráneo privado de 776 m2. La entrada desde una calle de poco tráfico conduce a un amplio garaje en el sótano, junto a tres habitaciones funcionales que incluyen sala de calderas, gran trastero y lavandería. Las principales áreas de estar en la planta baja elevada están inteligentemente divididas entre la zona de dormitorios y las áreas sociales, garantizando privacidad y fluidez en toda la casa.

La planta baja cuenta con una cocina a medida, un comedor para comidas familiares y una acogedora sala de estar con impresionantes vistas y acceso a una terraza cubierta con vistas a la piscina. El área social también incluye un aseo de invitados. La zona privada de dormitorios consta de tres habitaciones espaciosas, dos de las cuales tienen acceso a terrazas privadas, y el dormitorio principal incluye un gran baño en suite.

Sobre el área principal, una galería añade un dormitorio adicional con un "balcón interior" que da a la sala de estar. También hay espacio de almacenamiento extra en este nivel.

Jardín y exteriores:

El extenso jardín de la villa está cuidadosamente ajardinado con flora mediterránea y cuenta con un nuevo sistema de riego. La parcela incluye una piscina de última generación con zona de hidromasaje y detalles en mosaico, rodeada de una amplia zona para tomar el sol y asientos al aire libre. El diseño del jardín incluye áreas de juego seguras para niños y mascotas.

Construcción y comodidades:

Construida con materiales de alta calidad, la villa cuenta con techos altos, vigas de madera y detalles auténticos en piedra que capturan el encanto de la arquitectura tradicional de Istria. No faltan las comodidades modernas, como calefacción por suelo radiante, convectores con bomba de calor, aire acondicionado en toda la casa y paneles solares para calentar el agua. El salón está preparado para la instalación de una estufa de leña o pellets, gracias a una chimenea oculta existente.

Ventajas de la ubicación:

Esta villa ofrece una ubicación ideal para una vida familiar tranquila o como un lucrativo alquiler turístico, a poca distancia en coche del centro de Poreč y sus servicios. La propiedad está estratégicamente situada para disfrutar de lo mejor de la costa y el interior de Istria, asegurando un equilibrio entre tranquilidad y acceso a las comodidades urbanas.

Detalles adicionales:

La villa se ofrece amueblada con mobiliario italiano de alta calidad y hecho a medida.
La propiedad está bien documentada y libre de cargas.

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