Istria, Poreč: Luksusowa willa w wysokim budynku z podgrzewanym basenem i panoramicznymi widokami

Istria, Poreč: Luksusowa willa wielokondygnacyjna z podgrzewanym basenem i panoramicznym widokiem

Położona na spokojnych obrzeżach Poreča, ta wielokondygnacyjna willa rodzinna została zaprojektowana dla osób poszukujących prywatności i bliskości pięknych plaż, oddalonych zaledwie 6 minut jazdy samochodem. Willa, zbudowana w charakterystycznych stylach architektonicznych Włoch i Hiszpanii, oferuje ciepło i elegancję, które czynią ją idealnym domem rodzinnym lub wyjątkową nieruchomością na wynajem wakacyjny.

Opis willi:

Willa zajmuje 330 m2 na dwóch starannie zaprojektowanych poziomach, położona jest w prywatnym śródziemnomorskim ogrodzie o powierzchni 776 m2. Wejście z mało uczęszczanej ulicy prowadzi do przestronnego garażu w piwnicy, obok trzech funkcjonalnych pomieszczeń, w tym kotłowni, dużego schowka i pralni. Główne części mieszkalne na podwyższonym parterze są przemyślanie podzielone na strefę sypialnianą i dzienną, zapewniając prywatność i płynność przestrzeni w całym domu.

Parter obejmuje kuchnię na zamówienie, jadalnię na rodzinne posiłki oraz przytulny salon z pięknym widokiem i wyjściem na zadaszony taras z widokiem na basen. W części dziennej znajduje się również toaleta dla gości. Prywatna strefa sypialniana składa się z trzech przestronnych sypialni, z których dwie mają wyjście na prywatne tarasy, a główna sypialnia posiada dużą łazienkę.

Powyżej głównej części dziennej znajduje się antresola, która dodaje dodatkową sypialnię z "wewnętrznym balkonem" wychodzącym na salon. Na tym poziomie znajduje się również dodatkowa przestrzeń do przechowywania.

Ogród i cechy zewnętrzne:

Rozległy ogród willi jest starannie zagospodarowany śródziemnomorską roślinnością, wspierany przez nowy system nawadniania. Działka obejmuje nowoczesny basen z hydromasażem i mozaikowymi detalami, otoczony przestronną strefą do opalania i miejscem do siedzenia na zewnątrz. Przemyślany projekt ogrodu obejmuje bezpieczne miejsca zabaw dla dzieci i zwierząt.

Konstrukcja i udogodnienia:

Willa została zbudowana z najwyższej jakości materiałów, posiada wysokie sufity, drewniane belki i autentyczne kamienne detale, które oddają urok tradycyjnej architektury Istrii. Nowoczesne udogodnienia obejmują ogrzewanie podłogowe, konwektory z pompą ciepła, klimatyzację w całym domu oraz panele słoneczne do podgrzewania wody. Salon jest przygotowany do instalacji pieca na drewno lub pellet, dzięki istniejącemu ukrytemu kominowi.

Zalety lokalizacji:

Willa oferuje idealną lokalizację do spokojnego życia rodzinnego lub jako dochodowa inwestycja turystyczna, położona kilka minut jazdy od centrum Poreča i jego udogodnień. Nieruchomość jest strategicznie położona, aby cieszyć się najlepszymi atrakcjami wybrzeża i wnętrza Istrii, zapewniając równowagę między spokojem a dostępem do miejskich wygód.

Dodatkowe informacje:

Willa oferowana jest umeblowana wysokiej jakości, włoskimi meblami na zamówienie.
Nieruchomość jest dobrze udokumentowana i wolna od obciążeń.

Wszystkie dostępne nieruchomości i oferty premium w regionie: Poreč