Istrie, Poreč: Moderní apartmán se 2 ložnicemi blízko moře

Moderní byt na prodej se nachází v prvním patře butikového rezidenčního domu se čtyřmi jednotkami, pouhé 2 km od centra Poreče a Jadranského pobřeží. Tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro pohodlné rodinné bydlení nebo bezpečnou investici do nemovitostí v jedné z nejžádanějších oblastí Istrie.

Byt nabízí promyšlené dispoziční řešení s vnitřní obytnou plochou 68,84 m². Skládá se ze vstupní haly, dvou koupelen, dvou prostorných ložnic a obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou v otevřeném konceptu, přičemž všechny místnosti jsou propojeny s velkou terasou, která rozšiřuje obytný prostor a poskytuje příjemné venkovní prostředí.

Terasa má skutečnou plochu 38 m², z toho 60 % je krytých a 40 % nekrytých, přepočteno na 15,20 m² pomocí koeficientů 0,25 a 0,50. Celková užitná plocha bytu s koeficienty činí 84,04 m². K nemovitosti navíc patří soukromá zahrada o rozloze 95,20 m², která nabízí další prostor pro relaxaci, venkovní stolování nebo rodinné aktivity, což výrazně zvyšuje hodnotu a využitelnost nemovitosti.

Soukromé parkovací místo o rozloze 12,50 m² je k dispozici před budovou a zajišťuje pohodlí a bezpečnost pro každodenní život.

Kvalita výstavby odpovídá moderním standardům s pečlivě vybranými materiály a vybavením. Každý pokoj je vybaven klimatizačními jednotkami Daikin, koupelny budou mít kvalitní sanitární zařízení. Ložnice mají LVT vinylové podlahy s click systémem, s možností výběru alternativních podlahových krytin po dohodě s investorem nebo za příplatek.

Byt se prodává ve stavu „na klíč“, bez nábytku a osvětlení, což umožňuje budoucímu majiteli navrhnout a zařídit interiér podle vlastních představ.

Lokalita je klidná a rezidenční, přesto velmi blízko všech důležitých služeb, jako jsou obchody, restaurace, školy a pláže, což ji činí ideální pro celoroční bydlení nebo turistický pronájem. Poreč je jednou z nejvyhledávanějších destinací na Jadranu, známá rozvinutou infrastrukturou, živým životním stylem a silným investičním potenciálem do nemovitostí.

Plánované dokončení výstavby je 1. října 2026.

Všechny dostupné nemovitosti a prémiové nabídky v regionu: Poreč