Истрия, Пореч: Современная квартира с 2 спальнями рядом с морем

Современная квартира на продажу расположена на первом этаже бутик-жилого дома всего с четырьмя квартирами, всего в 2 км от центра Пореча и побережья Адриатики. Эта недвижимость представляет собой отличную возможность для комфортной семейной жизни или надежных инвестиций в недвижимость в одном из самых привлекательных районов Истрии.

Квартира предлагает продуманную планировку с внутренней жилой площадью 68,84 м². Она состоит из прихожей, двух ванных комнат, двух просторных спален и гостиной открытой планировки с кухней и столовой, все помещения соединены с просторной террасой, которая расширяет жилое пространство и создает приятную атмосферу на свежем воздухе.

Терраса имеет фактическую площадь 38 м², из которых 60% крытые и 40% открытые, что пересчитано в 15,20 м² с использованием коэффициентов 0,25 и 0,50. Общая полезная площадь квартиры с учетом коэффициентов составляет 84,04 м². Кроме того, к недвижимости относится частный сад площадью 95,20 м², который предоставляет дополнительное пространство для отдыха, обедов на открытом воздухе или семейных мероприятий, что значительно увеличивает ценность и функциональность объекта.

Частное парковочное место площадью 12,50 м² расположено перед зданием, обеспечивая удобство и безопасность для повседневной жизни.

Качество строительства соответствует современным стандартам с тщательно подобранными материалами и оборудованием. В каждой комнате установлены кондиционеры Daikin, а ванные комнаты будут оснащены высококачественной сантехникой. В спальнях уложено виниловое покрытие LVT с системой click, также возможен выбор альтернативных напольных покрытий по согласованию с инвестором или за дополнительную плату.

Квартира продается в состоянии «под ключ», без мебели и освещения, что позволяет будущему владельцу оформить и обставить интерьер по своему вкусу.

Расположение тихое и жилое, но при этом очень близко ко всем необходимым удобствам, таким как магазины, рестораны, школы и пляжи, что делает его идеальным для круглогодичного проживания или сдачи в аренду туристам. Пореч — одно из самых востребованных направлений на Адриатике, известное развитой инфраструктурой, яркой жизнью и высоким инвестиционным потенциалом в сфере недвижимости.

Планируемое завершение строительства — 1 октября 2026 года.

Все доступные объекты и премиальные предложения в регионе: Poreč