Istria, Poreč: Moderno apartamento de 2 dormitorios cerca del mar

Moderno apartamento en venta ubicado en la primera planta de un edificio residencial boutique con solo cuatro unidades, situado a solo 2 km del centro de Poreč y de la costa adriática. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para una vida familiar cómoda o una inversión inmobiliaria segura en una de las zonas más deseadas de Istria.

El apartamento ofrece una distribución bien diseñada con una superficie interior de 68,84 m². Consta de un recibidor, dos baños, dos amplios dormitorios y un salón de concepto abierto con cocina y comedor, todo conectado a una generosa terraza que amplía el espacio habitable y proporciona un agradable entorno exterior.

La terraza tiene una superficie real de 38 m², con un 60% cubierta y un 40% descubierta, calculada en 15,20 m² utilizando coeficientes de 0,25 y 0,50. La superficie útil total del apartamento con coeficientes es de 84,04 m². Además, la propiedad incluye un jardín privado de 95,20 m², que ofrece espacio adicional para relajarse, comer al aire libre o actividades familiares, lo que aumenta significativamente el valor y la utilidad de la propiedad.

Se incluye una plaza de aparcamiento privada de 12,50 m² frente al edificio, lo que garantiza comodidad y seguridad para la vida diaria.

La calidad de la construcción sigue los estándares modernos con materiales y equipamiento cuidadosamente seleccionados. Cada habitación está equipada con unidades de aire acondicionado Daikin, mientras que los baños estarán equipados con sanitarios de alta calidad. Los dormitorios cuentan con suelos vinílicos LVT con sistema click, con la opción de elegir otros revestimientos de suelo en acuerdo con el inversor o con un pago adicional.

El apartamento se vende llave en mano, sin muebles ni iluminación, lo que permite al futuro propietario diseñar y amueblar el interior según sus preferencias personales.

La ubicación es tranquila y residencial, pero muy cerca de todos los servicios esenciales como tiendas, restaurantes, escuelas y playas, lo que la hace ideal para vivir todo el año o para alquiler turístico. Poreč es uno de los destinos más solicitados del Adriático, conocido por su infraestructura desarrollada, su estilo de vida vibrante y su fuerte potencial de inversión inmobiliaria.

La finalización prevista de la construcción es el 1 de octubre de 2026.

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