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Istria, Parenzo: Appartamento moderno con 2 camere da letto vicino al mare
Stato di preparazione dell'immobile
Appartamento moderno in vendita situato al primo piano di un edificio residenziale boutique con solo quattro unità, posizionato a soli 2 km dal centro di Parenzo e dalla costa adriatica. Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per una confortevole vita familiare o un investimento immobiliare sicuro in una delle zone più ambite dell'Istria.
L'appartamento offre una disposizione ben progettata con una superficie abitabile interna di 68,84 m². Si compone di ingresso, due bagni, due ampie camere da letto e un soggiorno open space con cucina e zona pranzo, tutti collegati a un'ampia terrazza che estende lo spazio abitativo e offre un piacevole ambiente esterno.
La terrazza ha una superficie reale di 38 m², di cui il 60% coperta e il 40% scoperta, calcolata a 15,20 m² utilizzando i coefficienti 0,25 e 0,50. La superficie utile totale dell'appartamento con coefficienti è di 84,04 m². Inoltre, la proprietà include un giardino privato di 95,20 m², che offre spazio extra per il relax, pranzi all'aperto o attività familiari, aumentando notevolmente il valore e la fruibilità della proprietà.
Un posto auto privato di 12,50 m² è incluso davanti all'edificio, garantendo comodità e sicurezza per la vita quotidiana.
La qualità costruttiva segue standard moderni con materiali e attrezzature accuratamente selezionati. Ogni stanza è dotata di climatizzatori Daikin, mentre i bagni saranno dotati di sanitari di alta qualità. Le camere da letto presentano pavimenti in vinile LVT con sistema a incastro, con la possibilità di scegliere rivestimenti alternativi previo accordo con l'investitore o con un costo aggiuntivo.
L'appartamento viene venduto chiavi in mano, senza mobili e illuminazione, consentendo al futuro proprietario di progettare e arredare gli interni secondo le proprie preferenze.
La posizione è tranquilla e residenziale, ma molto vicina a tutti i servizi essenziali come negozi, ristoranti, scuole e spiagge, rendendola ideale per vivere tutto l'anno o per l'affitto turistico. Parenzo è una delle destinazioni più richieste dell'Adriatico, nota per la sua infrastruttura sviluppata, lo stile di vita vivace e il forte potenziale di investimento immobiliare.
Il completamento dei lavori è previsto per il 1° ottobre 2026.
Tutte le proprietà disponibili e le offerte premium nella regione: Poreč
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