Istria, Poreč: Moderny byt 2 izby more

Moderný byt na predaj sa nachádza na prvom poschodí butikového rezidenčného domu so štyrmi jednotkami, len 2 km od centra Poreču a Jadranského pobrežia. Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť na pohodlné rodinné bývanie alebo bezpečnú investíciu do nehnuteľností v jednej z najžiadanejších oblastí Istrie.

Byt ponúka premyslenú dispozíciu s vnútornou obytnou plochou 68,84 m². Pozostáva zo vstupnej haly, dvoch kúpeľní, dvoch priestranných spální a obývacej izby s kuchyňou a jedálňou v otvorenom koncepte, pričom všetky miestnosti sú prepojené s veľkou terasou, ktorá rozširuje obytný priestor a poskytuje príjemné vonkajšie prostredie.

Terasa má skutočnú plochu 38 m², pričom 60 % je krytých a 40 % nekrytých, čo je prepočítané na 15,20 m² pomocou koeficientov 0,25 a 0,50. Celková úžitková plocha bytu s koeficientmi je 84,04 m². K nehnuteľnosti patrí aj súkromná záhrada s rozlohou 95,20 m², ktorá ponúka ďalší priestor na relaxáciu, vonkajšie stolovanie alebo rodinné aktivity, čo výrazne zvyšuje hodnotu a využiteľnosť nehnuteľnosti.

Súkromné parkovacie miesto s rozlohou 12,50 m² sa nachádza pred budovou a zabezpečuje pohodlie a bezpečnosť pre každodenný život.

Kvalita výstavby spĺňa moderné štandardy s dôkladne vybranými materiálmi a vybavením. Každá miestnosť je vybavená klimatizačnými jednotkami Daikin, kúpeľne budú mať kvalitné sanitárne vybavenie. Spálne majú LVT vinylové podlahy s click systémom, pričom je možné zvoliť aj iné podlahové krytiny po dohode s investorom alebo za príplatok.

Byt sa predáva v štádiu „na kľúč“, bez nábytku a osvetlenia, čo umožňuje budúcemu majiteľovi zariadiť interiér podľa vlastných predstáv.

Lokalita je tichá a rezidenčná, no zároveň veľmi blízko všetkých dôležitých služieb ako obchody, reštaurácie, školy a pláže, čo ju robí ideálnou na celoročné bývanie alebo turistický prenájom. Poreč je jednou z najvyhľadávanejších destinácií na Jadrane, známa rozvinutou infraštruktúrou, živým životným štýlom a silným investičným potenciálom do nehnuteľností.

Plánované dokončenie výstavby je 1. októbra 2026.

Všetky dostupné nehnuteľnosti a prémiové ponuky v regióne: Poreč