Istrie, Poreč – řadový dům s potenciálem zahrady

Na prodej je kvalitně postavený řadový dům s celkovou zastavěnou plochou 217 m², který se nachází na upraveném pozemku o rozloze přibližně 780 m². Přibližně 90 m² je aktuálně zařízeno jako plně funkční a ihned obytný prostor, zatímco zbývající část nabízí vynikající potenciál pro budoucí úpravy a rozšíření dle osobních preferencí.

Nemovitost zahrnuje několik legalizovaných vedlejších staveb, jako je tradiční sklep, kotelna a skladovací prostory, které jsou všechny započítány do celkové zastavěné plochy. Samostatná garáž o velikosti 38 m² zvyšuje praktičnost a hodnotu. Hlavní obytná část se skládá ze vstupní chodby, tří ložnic, koupelny, prostorného obývacího pokoje, kuchyně a vstupu na venkovní terasu. Za domem se nachází velká zelená plocha, která nabízí možnost vytvoření soukromé zahrady, bazénu nebo dalších venkovních zařízení. Prostorný dvůr umožňuje parkování několika vozidel a zajišťuje vysokou úroveň soukromí i přes centrální polohu.

Vytápění je zajištěno centrálním topením na topný olej a je instalována klimatizace. Důležitou výhodou této nemovitosti je povolená výstavba dalšího podlaží, což výrazně zvyšuje obytný prostor i dlouhodobou hodnotu. Dům je vhodný pro rodinné bydlení, jako rekreační dům nebo investice na turistický pronájem s velkým potenciálem dalšího rozvoje.

Poreč je jedním z nejžádanějších měst v Istrii, známý svým historickým starým městem, živou celoroční atmosférou a vynikající infrastrukturou. Veškerá důležitá občanská vybavenost jako obchody, školy, školky, kavárny a restaurace je v docházkové vzdálenosti. Jadranské pobřeží a udržované pláže jsou snadno dostupné, což činí tuto lokalitu ideální pro pohodlné každodenní bydlení a bezpečnou investici.

Prohlídky nemovitosti jsou možné po podpisu zprostředkovatelské smlouvy, která slouží jako základ pro další kroky související s koupí a prodejem v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí. V případě koupě činí provize agentury 3 % + DPH a je splatná při uzavření předkupní nebo kupní smlouvy.

Všechny dostupné nemovitosti a prémiové nabídky v regionu: Poreč