Istria, Poreč – dom szeregowy z potencjałem ogrodu

Na sprzedaż dobrze zbudowany dom szeregowy o łącznej powierzchni zabudowy 217 metrów kwadratowych, położony na zagospodarowanej działce o powierzchni około 780 metrów kwadratowych. Oko 90 metrów kwadratowych stanowi obecnie w pełni funkcjonalną i gotową do zamieszkania przestrzeń mieszkalną, podczas gdy pozostała część oferuje doskonały potencjał do przyszłej adaptacji i rozbudowy według własnych preferencji.

Nieruchomość obejmuje kilka zalegalizowanych budynków pomocniczych, takich jak tradycyjna piwnica, kotłownia i pomieszczenie gospodarcze, wszystkie wliczone w całkowitą powierzchnię zabudowy. Oddzielny garaż o powierzchni 38 metrów kwadratowych zwiększa funkcjonalność i wartość. Główna część mieszkalna składa się z przedpokoju, trzech sypialni, łazienki, przestronnego salonu, kuchni oraz wyjścia na taras. Za domem znajduje się duży teren zielony, który daje możliwość stworzenia prywatnego ogrodu, basenu lub dodatkowych udogodnień na świeżym powietrzu. Przestronny dziedziniec umożliwia parkowanie kilku pojazdów i zapewnia wysoki poziom prywatności mimo centralnej lokalizacji.

Ogrzewanie zapewnia centralne ogrzewanie na olej opałowy, a także zainstalowana jest klimatyzacja. Ważną zaletą tej nieruchomości jest możliwość dobudowy dodatkowego piętra, co znacznie zwiększa powierzchnię mieszkalną i wartość długoterminową. Dom nadaje się do zamieszkania przez rodzinę, jako dom wakacyjny lub inwestycja pod wynajem turystyczny, z dużym potencjałem dalszego rozwoju.

Poreč to jedno z najbardziej pożądanych miast w Istrii, znane z historycznego starego miasta, tętniącej życiem atmosfery przez cały rok i doskonałej infrastruktury. Wszystkie niezbędne udogodnienia, takie jak sklepy, szkoły, przedszkola, kawiarnie i restauracje, znajdują się w odległości spaceru. Wybrzeże Adriatyku i zadbane plaże są łatwo dostępne, co czyni tę lokalizację idealną do komfortowego codziennego życia i bezpiecznej inwestycji.

Oględziny nieruchomości są możliwe po podpisaniu umowy pośrednictwa, która stanowi podstawę do dalszych działań związanych z kupnem i sprzedażą zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. W przypadku zakupu prowizja agencji wynosi 3% + VAT i jest płatna przy zawarciu umowy przedwstępnej lub umowy kupna.

Wszystkie dostępne nieruchomości i oferty premium w regionie: Poreč