Istria, Parenzo – casa a schiera con potenziale giardino

In vendita una solida casa a schiera con una superficie totale costruita di 217 metri quadrati, situata su un terreno paesaggistico di circa 780 metri quadrati. Circa 90 metri quadrati sono attualmente organizzati come spazio abitativo completamente funzionale e immediatamente abitabile, mentre la restante superficie offre un eccellente potenziale per personalizzazioni e ampliamenti futuri secondo le preferenze personali.

La proprietà comprende diversi edifici ausiliari legalizzati, come una cantina tradizionale, una centrale termica e un ripostiglio, tutti integrati nella superficie totale costruita. Un garage separato di 38 metri quadrati aggiunge praticità e valore. L'area principale della casa è composta da un ingresso, tre camere da letto, un bagno, un ampio soggiorno, una cucina e accesso a una terrazza esterna. Dietro la casa, un'ampia area verde offre la possibilità di creare un giardino privato, una piscina o ulteriori servizi all'aperto. Il generoso cortile consente il parcheggio di più veicoli e garantisce un alto livello di privacy nonostante la posizione centrale.

Il riscaldamento è fornito da un impianto centralizzato a gasolio e l'aria condizionata è installata. Un importante vantaggio di questa proprietà è la possibilità di costruire un ulteriore piano, aumentando significativamente lo spazio abitativo e il valore a lungo termine. La casa è adatta per la vita familiare, come casa vacanze o come investimento per l'affitto turistico, con un forte potenziale di sviluppo futuro.

Poreč è una delle città più ambite dell'Istria, nota per il suo centro storico, l'atmosfera vivace tutto l'anno e l'eccellente infrastruttura. Tutti i servizi essenziali come negozi, scuole, asili, caffè e ristoranti sono raggiungibili a piedi. La costa adriatica e le spiagge ben tenute sono facilmente accessibili, rendendo questa posizione ideale per una vita quotidiana confortevole e un investimento sicuro.

Le visite alla proprietà sono possibili previa firma di un accordo di mediazione, che costituisce la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita secondo la legge sulla mediazione immobiliare. In caso di acquisto, la commissione dell'agenzia ammonta al 3% + IVA ed è pagabile alla conclusione del preliminare o del contratto di acquisto.

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