Istria, Poreč – casa adosada con potencial de jardín

En venta una casa adosada bien construida que ofrece una superficie total construida de 217 metros cuadrados, ubicada en una parcela ajardinada de aproximadamente 780 metros cuadrados. Alrededor de 90 metros cuadrados están actualmente dispuestos como espacio habitable completamente funcional y listo para entrar a vivir, mientras que el resto ofrece un excelente potencial para futuras personalizaciones y ampliaciones según las preferencias personales.

La propiedad incluye varios edificios auxiliares legalizados, como una bodega tradicional, sala de calderas y trastero, todos integrados en la superficie total construida. Un garaje independiente de 38 metros cuadrados añade practicidad y valor. La zona principal de la vivienda consta de un recibidor, tres dormitorios, un baño, un amplio salón, una cocina y acceso a una terraza exterior. Detrás de la casa, una gran zona verde ofrece la posibilidad de crear un jardín privado, piscina u otras comodidades al aire libre. El amplio patio permite aparcar varios vehículos y garantiza un alto nivel de privacidad a pesar de la ubicación céntrica.

La calefacción se proporciona mediante calefacción central con gasóleo y hay aire acondicionado instalado. Una ventaja importante de esta propiedad es la posibilidad de construir un piso adicional, aumentando significativamente el espacio habitable y el valor a largo plazo. La casa es adecuada para vivir en familia, como casa de vacaciones o como inversión para alquiler turístico, con gran potencial de desarrollo futuro.

Poreč es una de las ciudades más deseadas de Istria, conocida por su casco antiguo histórico, su animado ambiente durante todo el año y su excelente infraestructura. Todos los servicios esenciales como tiendas, escuelas, guarderías, cafeterías y restaurantes están a poca distancia a pie. La costa adriática y las playas bien cuidadas son fácilmente accesibles, lo que hace que esta ubicación sea ideal para una vida diaria cómoda y una inversión segura.

Las visitas a la propiedad son posibles tras la firma de un contrato de intermediación, que sirve de base para las acciones posteriores relacionadas con la compra y venta de acuerdo con la Ley de Intermediación Inmobiliaria. En caso de compra, la comisión de la agencia asciende al 3% + IVA y se paga al concluir el precontrato o el contrato de compraventa.

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