Istria, Poreč – radový dom s potenciálom

Na predaj je kvalitne postavený radový dom s celkovou zastavanou plochou 217 m², ktorý sa nachádza na upravenom pozemku s rozlohou približne 780 m². Približne 90 m² je v súčasnosti zariadených ako plne funkčný a okamžite obývateľný obytný priestor, zatiaľ čo zvyšná časť ponúka vynikajúci potenciál na budúce prispôsobenie a rozšírenie podľa osobných preferencií.

Nehnuteľnosť zahŕňa niekoľko legalizovaných pomocných budov, ako je tradičná pivnica, kotolňa a sklad, ktoré sú všetky zahrnuté do celkovej zastavanej plochy. Samostatná garáž s rozlohou 38 m² zvyšuje praktickosť a hodnotu. Hlavná obytná časť pozostáva zo vstupnej chodby, troch spální, kúpeľne, priestrannej obývačky, kuchyne a vstupu na vonkajšiu terasu. Za domom sa nachádza veľká zelená plocha, ktorá ponúka možnosť vytvorenia súkromnej záhrady, bazéna alebo ďalších vonkajších zariadení. Priestranný dvor umožňuje parkovanie viacerých vozidiel a zabezpečuje vysokú úroveň súkromia aj napriek centrálnej polohe.

Kúrenie je zabezpečené centrálnym vykurovaním na vykurovací olej a je nainštalovaná klimatizácia. Dôležitou výhodou tejto nehnuteľnosti je povolená výstavba ďalšieho podlažia, čím sa výrazne zvyšuje obytný priestor a dlhodobá hodnota. Dom je vhodný na rodinné bývanie, ako rekreačný dom alebo investícia na turistický prenájom s veľkým potenciálom ďalšieho rozvoja.

Poreč je jedným z najžiadanejších miest v Istrii, známy svojím historickým starým mestom, živou celoročnou atmosférou a vynikajúcou infraštruktúrou. Všetky dôležité služby ako obchody, školy, škôlky, kaviarne a reštaurácie sú v pešej dostupnosti. Jadranské pobrežie a udržiavané pláže sú ľahko dostupné, čo robí túto lokalitu ideálnou na pohodlné každodenné bývanie a bezpečnú investíciu.

Obhliadky nehnuteľnosti sú možné po podpise sprostredkovateľskej zmluvy, ktorá slúži ako základ pre ďalšie kroky súvisiace s kúpou a predajom v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností. V prípade kúpy je provízia agentúry 3 % + DPH a je splatná pri uzatvorení predzmluvy alebo kúpnej zmluvy.

Všetky dostupné nehnuteľnosti a prémiové ponuky v regióne: Poreč