Istrie, Poreč: Rustikální kamenná vila s bazénem na prodej

Vložena do klidné vesnice v malebném okolí Poreče, tato elegantní rustikální kamenná vila dokonale spojuje autentickou istrijskou architekturu s moderním bydlením, čímž vytváří výjimečný domov v jedné z nejžádanějších oblastí Chorvatska. Obklopena bujnou zelení, vinicemi, olivovými háji a kouzelnými kamennými vesnicemi nabízí nemovitost absolutní soukromí a přitom je jen několik minut jízdy od Jadranského pobřeží a historického centra Poreče.

Vila byla postavena v tradičním istrijském stylu a je součástí exkluzivního rezidenčního komplexu, kde je každý dům harmonicky zasazen do okolní krajiny s krásnými přírodními kamennými fasádami a pečlivě vybranými přírodními materiály. Toto harmonické prostředí nabízí ideální kombinaci klidu, luxusu a středomořského kouzla.

Vila má obytnou plochu 263 m² na pečlivě upraveném pozemku o rozloze 1 081 m². Celý areál byl pečlivě navržen tak, aby zajistil nejvyšší komfort bydlení jak pro celoroční pobyt, tak pro relaxační dovolenou.

Interiér je promyšleně uspořádán a zahrnuje čtyři prostorné ložnice, čtyři moderní koupelny, světlý a příjemný obývací pokoj a plně vybavenou kuchyni, která je plynule propojena s jídelním koutem, čímž vytváří ideální prostor pro každodenní život, rodinné oslavy a společenské večery s přáteli.

Zcela oplocená zahrada nabízí výjimečné soukromí a relaxační středomořskou atmosféru. Udržovaná zahradní krajina s vyzrálými středomořskými rostlinami obklopuje vilu, zatímco prostorná venkovní terasa a soukromý bazén poskytují dokonalé místo pro užívání slunečných dnů v Istrii společně s rodinou a přáteli.

Pro další pohodlí je k dispozici podlahové vytápění, klimatizace v celém domě, Wi-Fi, dvě soukromá parkovací místa a kompletně oplocený pozemek, který zajišťuje bezpečnost a soukromí. Nemovitost se prodává plně zařízená a kompletně vybavená a je ihned připravena k nastěhování bez dalších investic.

V současné době je vila úspěšně pronajímána turisticky a představuje vynikající investiční příležitost s výborným potenciálem pronájmu. Zároveň je díky své klidné poloze, vysoké kvalitě stavby a exkluzivnímu vybavení ideální jako trvalý rodinný dům nebo luxusní rekreační sídlo.

Pokud hledáte luxusní kamennou vilu v Istrii, která spojuje autentický charakter, moderní komfort, soukromí a dlouhodobou investiční hodnotu, zaslouží si tato výjimečná nemovitost vaši zvláštní pozornost.

Nemovitost se nachází přibližně 16 km od moře a centra Poreče, zatímco nejbližší obchod je vzdálen pouze 2 km. Letiště Pula je asi 42 km daleko, letiště Terst 75 km, Lublaň 165 km a Záhřeb 270 km. Díky tomu je zajištěna vynikající dostupnost jak pro národní, tak mezinárodní majitele.

Okolí Poreče je známé svými autentickými istrijskými vesnicemi, mnohokrát oceněnými vinařstvími, špičkovými producenty olivového oleje, četnými cyklostezkami a vynikající gastronomií, což ji řadí mezi nejžádanější oblasti pro luxusní nemovitosti v Istrii. Obyvatelé těží z blízkosti nádherných pláží, jachetních přístavů, golfových hřišť a celoročních volnočasových aktivit a zároveň si užívají uvolněný středomořský životní styl. Díky vynikající dopravní dostupnosti jsou také mezinárodní letiště, Slovinsko a Itálie rychle dosažitelné, což dále zvyšuje hodnotu a atraktivitu této nemovitosti jako investice.

Vaše spokojenost je naší misí. Těšíme se na budoucí spolupráci!

Prohlídky nemovitosti jsou organizovány po předchozím podepsání zprostředkovatelské smlouvy v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí.

Provize makléře činí 3 % plus DPH a je splatná při podpisu předběžné nebo konečné kupní smlouvy.

Všechny dostupné nemovitosti a prémiové nabídky v regionu: Poreč