Istria, Poreč: Rustykalna kamienna willa z basenem na sprzedaż

Położona w spokojnej wiosce w malowniczej okolicy Poreča, ta elegancka rustykalna willa z kamienia doskonale łączy autentyczną architekturę Istrii z nowoczesnym komfortem mieszkalnym, tworząc wyjątkowy dom w jednym z najbardziej pożądanych regionów Chorwacji. Otoczona bujną zielenią, winnicami, gajami oliwnymi i uroczymi kamiennymi wioskami, nieruchomość oferuje całkowitą prywatność, a jednocześnie znajduje się zaledwie kilka minut jazdy od wybrzeża Adriatyku i historycznego centrum Poreča.

Willa została zbudowana w tradycyjnym istriańskim stylu i jest częścią ekskluzywnego osiedla, gdzie każdy dom harmonijnie wpisuje się w otaczający krajobraz dzięki pięknym elewacjom z naturalnego kamienia i starannie dobranym naturalnym materiałom. Ta harmonijna atmosfera oferuje idealne połączenie spokoju, luksusu i śródziemnomorskiego uroku.

Willa dysponuje 263 m² powierzchni mieszkalnej na starannie zagospodarowanej działce o powierzchni 1.081 m². Cała posiadłość została starannie zaprojektowana, aby zapewnić najwyższy komfort mieszkania zarówno na pobyt całoroczny, jak i na relaksujące wakacje.

Wnętrze zostało przemyślanie zaprojektowane i obejmuje cztery przestronne sypialnie, cztery nowoczesne łazienki, jasny i przytulny salon oraz w pełni wyposażoną kuchnię, która płynnie łączy się z jadalnią, tworząc idealną przestrzeń na codzienne życie, rodzinne uroczystości i towarzyskie wieczory z przyjaciółmi.

W pełni ogrodzony ogród zapewnia wyjątkową prywatność i relaksującą śródziemnomorską atmosferę. Zadbaną zielenią z dojrzałymi roślinami śródziemnomorskimi otoczona jest willa, a przestronny taras zewnętrzny i prywatny basen stanowią idealne miejsce do wspólnego spędzania słonecznych dni w Istrii z rodziną i przyjaciółmi.

Dla dodatkowego komfortu dostępne są ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja w całym domu, Wi-Fi, dwa prywatne miejsca parkingowe oraz całkowicie ogrodzona działka, która zapewnia bezpieczeństwo i prywatność. Nieruchomość jest sprzedawana w pełni umeblowana i kompletnie wyposażona, gotowa do zamieszkania bez dodatkowych inwestycji.

Obecnie willa jest z powodzeniem wynajmowana turystycznie i stanowi doskonałą okazję inwestycyjną z doskonałym potencjałem wynajmu. Jednocześnie ze względu na spokojną lokalizację, wysoką jakość wykonania i ekskluzywne wyposażenie idealnie nadaje się na stały dom rodzinny lub luksusową rezydencję wakacyjną.

Jeśli szukasz luksusowej willi z kamienia w Istrii, która łączy autentyczny charakter, nowoczesny komfort, prywatność i długoterminową wartość inwestycyjną, ta wyjątkowa nieruchomość zasługuje na Twoją szczególną uwagę.

Nieruchomość znajduje się około 16 km od morza i centrum Poreča, a najbliższy sklep jest oddalony o zaledwie 2 km. Lotnisko w Puli jest około 42 km, lotnisko w Trieście 75 km, Lublana 165 km, a Zagrzeb 270 km. Zapewnia to doskonałą dostępność zarówno dla krajowych, jak i międzynarodowych właścicieli.

Okolice Poreča słyną z autentycznych istriańskich wiosek, wielokrotnie nagradzanych winnic, najlepszych producentów oliwy z oliwek, licznych tras rowerowych oraz znakomitej gastronomii, co czyni je jednym z najbardziej pożądanych regionów dla luksusowych nieruchomości w Istrii. Mieszkańcy korzystają z bliskości przepięknych plaż, marin, pól golfowych i całorocznych atrakcji rekreacyjnych, jednocześnie ciesząc się relaksującym śródziemnomorskim stylem życia. Dzięki doskonałemu połączeniu komunikacyjnemu międzynarodowe lotniska oraz Słowenia i Włochy są szybko dostępne, co dodatkowo zwiększa wartość i atrakcyjność tej nieruchomości jako inwestycji.

Twoja satysfakcja jest naszą misją. Cieszymy się na przyszłą współpracę!

Oględziny nieruchomości organizowane są po uprzednim podpisaniu umowy pośrednictwa zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami.

Prowizja dla pośrednika wynosi 3% plus VAT i jest płatna przy podpisaniu umowy przedwstępnej lub ostatecznej umowy kupna.

Wszystkie dostępne nieruchomości i oferty premium w regionie: Poreč