Istria, Poreč: Villa rústica de piedra con piscina en venta

Ubicada en un tranquilo pueblo en el pintoresco entorno de Poreč, esta elegante villa rústica de piedra combina a la perfección la auténtica arquitectura istriana con el confort moderno, creando así un hogar excepcional en una de las regiones más codiciadas de Croacia. Rodeada de exuberante vegetación, viñedos, olivares y encantadores pueblos de piedra, la propiedad ofrece absoluta privacidad y se encuentra a solo unos minutos en coche de la costa adriática y del casco histórico de Poreč.

La villa fue construida al estilo tradicional istriano y forma parte de un exclusivo complejo residencial donde cada casa, con hermosas fachadas de piedra natural y materiales cuidadosamente seleccionados, se integra armoniosamente en el paisaje circundante. Este ambiente armonioso ofrece la combinación ideal de tranquilidad, lujo y encanto mediterráneo.

La villa cuenta con 263 m² de superficie habitable en un terreno cuidadosamente ajardinado de 1.081 m². Toda la propiedad ha sido planificada meticulosamente para garantizar el máximo confort tanto para residencia permanente como para vacaciones relajantes.

El interior ha sido diseñado con atención e incluye cuatro amplios dormitorios, cuatro baños modernos, una sala de estar luminosa y acogedora, así como una cocina totalmente equipada que se conecta perfectamente con el comedor, creando un espacio ideal para el día a día, reuniones familiares y veladas con amigos.

El jardín completamente cerrado ofrece una privacidad excepcional y una atmósfera mediterránea relajante. El cuidado paisaje con plantas mediterráneas maduras rodea la villa, mientras que la amplia terraza exterior y la piscina privada ofrecen el lugar perfecto para disfrutar de los días soleados en Istria junto a la familia y amigos.

Para mayor comodidad, cuenta con calefacción por suelo radiante, aire acondicionado en toda la casa, Wi-Fi, dos plazas de aparcamiento privadas y un terreno completamente vallado que garantiza seguridad y privacidad. La propiedad se vende completamente amueblada y equipada, lista para habitar sin necesidad de inversiones adicionales.

Actualmente, la villa se alquila con éxito para turismo y representa una excelente oportunidad de inversión con un potencial de alquiler destacado. Al mismo tiempo, es ideal como vivienda familiar permanente o residencia vacacional de lujo debido a su ubicación tranquila, alta calidad constructiva y equipamiento exclusivo.

Si busca una villa de piedra de lujo en Istria que combine carácter auténtico, confort moderno, privacidad y valor de inversión a largo plazo, esta propiedad excepcional merece su atención especial.

La propiedad se encuentra a unos 16 km del mar y del centro de Poreč, mientras que la tienda más cercana está a solo 2 km. El aeropuerto de Pula está a unos 42 km, el de Trieste a 75 km, Ljubljana a 165 km y Zagreb a 270 km, lo que garantiza una excelente accesibilidad tanto para propietarios nacionales como internacionales.

Los alrededores de Poreč son conocidos por sus auténticos pueblos istrianos, bodegas galardonadas, productores de aceite de oliva de primera calidad, numerosas rutas ciclistas y su excelente gastronomía, siendo una de las regiones más demandadas para propiedades de lujo en Istria. Los residentes disfrutan de la proximidad a playas de ensueño, puertos deportivos, campos de golf y actividades recreativas durante todo el año, al tiempo que disfrutan del relajado estilo de vida mediterráneo. Gracias a las excelentes conexiones de transporte, también se accede rápidamente a aeropuertos internacionales, así como a Eslovenia e Italia, lo que aumenta aún más el valor y atractivo de esta propiedad como inversión.

Su satisfacción es nuestra misión. ¡Esperamos una futura colaboración!

Las visitas a la propiedad se organizan tras la firma previa de un contrato de intermediación conforme a la ley de mediación inmobiliaria.

La comisión del agente es del 3 % más IVA y se paga al firmar el contrato preliminar o el contrato de compraventa definitivo.

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