Istrie, Pula – Moderní apartmány blízko pláže

Kvalitní nový rezidenční projekt v jedné z nejatraktivnějších oblastí u Puly představuje vzácnou příležitost pro pohodlné bydlení i bezpečnou dlouhodobou investici. Nachází se ve Štinjanu a nabízí výběr promyšleně navržených bytů s jednou nebo dvěma ložnicemi, které spojují moderní architekturu, funkčnost a vysoký stavební standard.

Pouhý 1 km od oblíbené pláže Hidrobaza poskytuje lokalita klidný přímořský životní styl s výbornou dostupností všech potřebných služeb. V blízkosti najdete obchody, pekárny, restaurace a každodenní služby, zatímco větší nákupní centra, čerpací stanice a další zařízení jsou jen krátkou jízdou autem. Blízkost Fažany a Brijunských ostrovů ještě více zvyšuje atraktivitu této lokality, což ji činí ideální jak pro bydlení, tak pro investici zaměřenou na turistiku.

Projekt byl pečlivě navržen zkušeným architektonickým studiem a realizován renomovanou společností s bohatým portfoliem rezidenčních projektů. Každý byt je promyšleně řešen tak, aby maximalizoval využití prostoru, zajistil dostatek přirozeného světla a dlouhodobou funkčnost, což jej činí vhodným pro soukromé bydlení i pronájem.

Projekt se skládá z celkem 19 rezidenčních budov, včetně dokončených i probíhajících etap. Každá budova nabízí dostatečný počet parkovacích míst v souladu s územním plánem, s připravenou infrastrukturou pro nabíjení elektromobilů. Každý byt má vlastní parkovací místo a sklep, přičemž přízemní byty mají také soukromé zahrady. Tyto prvky jsou nedílnou součástí nemovitosti a prodávají se společně, jak je definováno projektem.

Výrazným prvkem projektu je originální architektonický design s elegantními fasádami a zelenými střechami, které přispívají k vizuální atraktivitě i energetické efektivitě. Výstavba probíhá z kvalitních materiálů, včetně železobetonových konstrukcí, pokročilých izolačních systémů a prémiového zdiva, což zajišťuje dlouhou životnost a vynikající tepelnou izolaci.

Venkovní výplně tvoří moderní PVC okna a dveře v antracitové barvě s dvojitým zasklením, doplněné elektricky ovládanými roletami a integrovanou ochranou proti hmyzu. Společné prostory jsou navrženy s důrazem na detail, včetně kamenných vstupů, elegantních schodišť a videotelefonů pro vyšší bezpečnost.

Interiérové povrchy odrážejí vysoký standard kvality – italská keramická dlažba v celém bytě, prémiová sanitární technika a bezpečnostní vstupní dveře s odolností proti požáru a vloupání. Interiérové dveře jsou moderní, se skrytými panty a magnetickým zámkem, spojující funkčnost se současným designem. Kupující mají možnost přizpůsobit keramické povrchy a interiérové prvky během výstavby.

Koupelny jsou dostupné v několika designových variantách, včetně keramiky s mramorovým vzhledem, dřevěných dekorů a moderních neutrálních tónů, což umožňuje flexibilitu osobního stylu. Obývací pokoje a ložnice nabízejí různé možnosti podlah – od keramiky s efektem dřeva po moderní dlaždice.

Konstrukční systém je navržen pro dlouhodobou stabilitu, zahrnuje železobetonové základy, nosné zdi a vysoce účinnou izolaci. Podlahy a stropy zajišťují tepelný i akustický komfort, pokročilé hydroizolační systémy zaručují dlouhou životnost a ochranu.

Okolí je plně vybudované – upravené zelené plochy, asfaltové příjezdové cesty, jasně označená parkovací místa a vyhrazené zóny pro odpad, což vytváří příjemné a organizované rezidenční prostředí. Výška stropů přibližně 260 cm přispívá ke světlému a vzdušnému prostoru.

Projekt je důkazem vysoké profesionality a transparentnosti, s jasně definovanými stavebními standardy a detailními technickými specifikacemi dostupnými pro kupující. Každá fáze výstavby je realizována precizně, což zaručuje důvěru a dlouhodobou hodnotu.

Štinjan je stále více vnímán jako jedna z nejžádanějších mikrolokalit u Puly, známý svou přírodní pobřežní linií, blízkostí Brijunských ostrovů a ideální rovnováhou mezi klidem a dostupností. Jeho strategická poloha mezi Pulou a Fažanou spolu s rozvojem infrastruktury jej činí mimořádně atraktivním pro bydlení i investice.

Cena zahrnuje DPH a kupující neplatí daň z převodu nemovitostí.

Všechny dostupné nemovitosti a prémiové nabídky v regionu: Fažana