Истрия, Пула – Современные апартаменты рядом с пляжем

Высококачественный новый жилой комплекс в одном из самых привлекательных районов рядом с Пулой представляет собой редкую возможность для комфортного проживания и надежных долгосрочных инвестиций. Расположенный в Штиньяне, этот современный проект предлагает выбор хорошо спроектированных однокомнатных и двухкомнатных квартир, сочетающих современную архитектуру, функциональность и высокие строительные стандарты.

Комплекс находится всего в 1 км от популярного пляжа Хидробаза, что обеспечивает спокойный прибрежный образ жизни с отличной доступностью ко всем необходимым удобствам. В непосредственной близости расположены магазины, пекарни, рестораны и повседневные сервисы, а крупные торговые центры, автозаправки и дополнительные объекты находятся всего в нескольких минутах езды. Близость к Фажане и Бриюнским островам еще больше повышает привлекательность этого места, делая его идеальным как для проживания, так и для туристических инвестиций.

Проект был тщательно разработан опытной архитектурной студией и построен авторитетной компанией с большим портфолио жилых объектов. Каждая квартира продумана для максимального использования пространства, обеспечения естественного освещения и долгосрочной функциональности, что делает ее подходящей как для личного проживания, так и для сдачи в аренду.

Комплекс состоит из 19 жилых зданий, включая завершенные и строящиеся очереди. В каждом здании предусмотрено достаточное количество парковочных мест в соответствии с градостроительными нормами, а также дополнительная инфраструктура для зарядки электромобилей. Каждая квартира включает выделенное парковочное место и кладовую, а квартиры на первом этаже также имеют частные садовые участки. Эти элементы являются неотъемлемой частью недвижимости и продаются вместе, как определено проектом.

Ключевая особенность комплекса — оригинальный архитектурный дизайн с элегантными фасадами и зелеными крышами, которые способствуют как визуальной привлекательности, так и повышению энергоэффективности. Строительство ведется с использованием высококачественных материалов, включая железобетонные конструкции, современные системы теплоизоляции и премиальную кирпичную кладку, что обеспечивает долговечность и отличные теплоизоляционные характеристики.

Внешние окна и двери выполнены из современного ПВХ антрацитового цвета с двойным остеклением, дополнены электрическими рольставнями и встроенной защитой от насекомых. Общие зоны оформлены с вниманием к деталям: входы облицованы камнем, изысканные лестницы и видеодомофоны для повышения безопасности.

Внутренняя отделка соответствует высокому стандарту качества: итальянская керамическая плитка по всей квартире, премиальная сантехника и входные двери с защитой от огня и взлома. Межкомнатные двери современные, с потайными петлями и магнитными замками, сочетают функциональность с современным дизайном. Покупателям предоставляется возможность выбрать керамическую отделку и элементы интерьера на этапе строительства.

Ванные комнаты доступны в нескольких вариантах дизайна: керамика под мрамор, отделка под дерево и современные нейтральные тона, что позволяет реализовать индивидуальный стиль. В гостиных и спальнях также предлагается выбор напольных покрытий — от керамики под дерево до современных плиток.

Конструктивная система рассчитана на долгосрочную стабильность: железобетонные фундаменты, несущие стены и высокоэффективная изоляция. Полы и потолки обеспечивают тепловой и акустический комфорт, а современные гидроизоляционные системы гарантируют долговечность и защиту.

Окружающая территория полностью благоустроена: озелененные участки, асфальтированные подъездные дороги, четко обозначенные парковочные места и зоны для сбора отходов создают организованную и приятную жилую среду. Высота потолков около 260 см обеспечивает светлое и просторное пространство.

Проект демонстрирует высокий уровень профессионализма и прозрачности: четко определенные строительные стандарты и подробные технические характеристики доступны покупателям. Каждый этап строительства выполняется с точностью, что гарантирует уверенность и долгосрочную ценность.

Штиньян все чаще признается одной из самых привлекательных микролокаций рядом с Пулой, известной своей природной береговой линией, близостью к Бриюнским островам и идеальным балансом между спокойствием и доступностью. Его стратегическое положение между Пулой и Фажаной, а также развитие инфраструктуры делают его очень привлекательным для жизни и инвестиций.

В стоимость включен НДС, покупатель не оплачивает налог на переход права собственности.

Все доступные объекты и премиальные предложения в регионе: Fažana