Istria, Pola – Appartamenti moderni vicino alla spiaggia

Un nuovo sviluppo residenziale di alta qualità in una delle zone più attraenti vicino a Pola rappresenta un'opportunità rara sia per una vita confortevole che per un investimento sicuro a lungo termine. Situato a Štinjan, questo progetto contemporaneo offre una selezione di appartamenti bilocali e trilocali ben progettati, che combinano architettura moderna, funzionalità e standard costruttivi superiori.

A soli 1 km dalla popolare spiaggia di Hidrobaza, la posizione offre uno stile di vita costiero tranquillo con eccellente accessibilità a tutti i servizi essenziali. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, panetterie, ristoranti e servizi quotidiani, mentre i centri commerciali più grandi, le stazioni di servizio e altre strutture sono a pochi minuti di auto. La vicinanza a Fažana e alle Isole Brioni aumenta ulteriormente il valore di questa posizione, rendendola ideale sia per uso residenziale che per investimenti turistici.

Il progetto è stato accuratamente progettato da uno studio di architettura esperto e realizzato da un'azienda rinomata con un solido portfolio di progetti residenziali. Ogni appartamento è stato studiato per massimizzare l'utilizzo dello spazio, garantire abbondante luce naturale e offrire funzionalità a lungo termine, rendendolo adatto sia per la vita privata che per la locazione.

Il complesso è composto da un totale di 19 edifici residenziali, tra fasi completate e in corso. Ogni edificio offre un numero adeguato di posti auto in linea con le normative urbanistiche, con infrastrutture aggiuntive predisposte per la ricarica di veicoli elettrici. Ogni appartamento dispone di un posto auto e di una cantina, mentre le unità al piano terra dispongono anche di giardini privati. Questi elementi sono parti inseparabili della proprietà e vengono venduti insieme come definito dal progetto.

Un punto di forza di questo sviluppo è il suo design architettonico distintivo, con facciate eleganti ed elementi di tetto verde che contribuiscono sia all'estetica che all'efficienza energetica. La costruzione viene eseguita utilizzando materiali di alta qualità, tra cui strutture in cemento armato, sistemi di isolamento avanzati e mattoni di pregio, garantendo durata e ottime prestazioni termiche.

Gli infissi esterni includono finestre e porte in PVC moderno di colore antracite con doppi vetri isolanti, completati da tapparelle elettriche e protezione integrata contro le zanzare. Le aree comuni sono progettate con attenzione ai dettagli, con ingressi rivestiti in pietra, scale raffinate e sistemi videocitofonici per una maggiore sicurezza.

Le finiture interne riflettono un alto standard di qualità, con pavimenti in ceramica italiana in tutto l'appartamento, sanitari di pregio e porte d'ingresso di sicurezza resistenti al fuoco e all'effrazione. Le porte interne sono moderne, con cerniere a scomparsa e sistemi di chiusura magnetica, unendo funzionalità e design contemporaneo. Gli acquirenti hanno la possibilità di personalizzare le finiture in ceramica e gli elementi interni durante la fase di costruzione.

I bagni sono disponibili in diverse opzioni di design, tra cui ceramiche effetto marmo, finiture effetto legno e toni neutri moderni, consentendo flessibilità nello stile personale. Soggiorni e camere da letto offrono anche una varietà di opzioni per i pavimenti, dalla ceramica effetto legno alle piastrelle moderne.

Il sistema strutturale è progettato per garantire stabilità a lungo termine, con fondazioni in cemento armato, pareti portanti e isolamento ad alte prestazioni. I pavimenti e i soffitti sono realizzati per offrire comfort termico e acustico, mentre i sistemi di impermeabilizzazione avanzati garantiscono durata e protezione.

L'ambiente circostante è completamente sviluppato, con aree verdi paesaggistiche, strade di accesso asfaltate, posti auto chiaramente segnalati e zone dedicate allo smaltimento dei rifiuti, creando un contesto residenziale ben organizzato e piacevole. L'altezza dei soffitti di circa 260 cm contribuisce a uno spazio abitativo luminoso e arioso.

Questo progetto dimostra un alto livello di professionalità e trasparenza, con standard costruttivi chiaramente definiti e specifiche tecniche dettagliate disponibili per gli acquirenti. Ogni fase dello sviluppo viene eseguita con precisione, garantendo fiducia e valore a lungo termine.

Štinjan è sempre più riconosciuta come una delle micro-località più desiderabili vicino a Pola, nota per la sua costa naturale, la vicinanza alle Isole Brioni e il perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità. La sua posizione strategica tra Pola e Fažana, unita allo sviluppo infrastrutturale in corso, la rende molto attraente sia per vivere che per investire.

Il prezzo include l'IVA e l'acquirente non paga l'imposta di trasferimento immobiliare.

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