Istria, Pula – Apartamentos modernos cerca de la playa

Un nuevo desarrollo residencial de alta calidad en una de las zonas más atractivas cerca de Pula representa una oportunidad única tanto para una vida cómoda como para una inversión segura a largo plazo. Ubicado en Štinjan, este proyecto contemporáneo ofrece una selección de apartamentos de uno y dos dormitorios cuidadosamente diseñados, combinando arquitectura moderna, funcionalidad y altos estándares de construcción.

A solo 1 km de la popular playa Hidrobaza, la ubicación ofrece un estilo de vida costero tranquilo con excelente accesibilidad a todos los servicios esenciales. En las inmediaciones, los residentes encontrarán tiendas, panaderías, restaurantes y servicios cotidianos, mientras que los grandes centros comerciales, estaciones de servicio y otras instalaciones están a solo unos minutos en coche. La proximidad a Fažana y las Islas Brijuni aumenta aún más el atractivo de esta ubicación, haciéndola ideal tanto para uso residencial como para inversión orientada al turismo.

El desarrollo ha sido cuidadosamente diseñado por un estudio de arquitectura experimentado y construido por una empresa de renombre con un sólido portafolio de proyectos residenciales. Cada apartamento está planificado para maximizar el uso del espacio, garantizar abundante luz natural y ofrecer funcionalidad a largo plazo, lo que lo hace adecuado tanto para vivienda privada como para alquiler.

El proyecto consta de un total de 19 edificios residenciales, incluyendo fases terminadas y en curso. Cada edificio ofrece un número adecuado de plazas de aparcamiento según la normativa urbanística, con infraestructura adicional preparada para la carga de vehículos eléctricos. Cada apartamento incluye una plaza de aparcamiento y un trastero, mientras que las unidades en planta baja también cuentan con jardines privados. Estos elementos son partes inseparables de la propiedad y se venden juntos según lo definido por el proyecto.

Un aspecto destacado de este desarrollo es su distintivo diseño arquitectónico, con fachadas elegantes y elementos de techo verde que contribuyen tanto al atractivo visual como a la eficiencia energética. La construcción se realiza con materiales de alta calidad, incluyendo estructuras de hormigón armado, sistemas de aislamiento avanzados y ladrillos de primera calidad, garantizando durabilidad y excelente rendimiento térmico.

La carpintería exterior incluye ventanas y puertas de PVC modernas en color antracita con doble acristalamiento, complementadas con persianas eléctricas y protección contra mosquitos integrada. Las áreas comunes están diseñadas con atención al detalle, incluyendo entradas revestidas de piedra, escaleras refinadas y sistemas de videoportero para mayor seguridad.

Los acabados interiores reflejan un alto estándar de calidad, con suelos de cerámica italiana en todo el apartamento, equipamiento sanitario de primera calidad y puertas de entrada de seguridad resistentes al fuego y al robo. Las puertas interiores son modernas, con bisagras ocultas y sistemas de cierre magnético, combinando funcionalidad con diseño contemporáneo. Los compradores tienen la oportunidad de personalizar los acabados cerámicos y los elementos interiores durante la fase de construcción.

Los baños están disponibles en varias opciones de diseño, incluyendo cerámica con aspecto de mármol, acabados efecto madera y tonos neutros modernos, permitiendo flexibilidad en el estilo personal. Salones y dormitorios también ofrecen una variedad de opciones de suelo, desde cerámica efecto madera hasta baldosas contemporáneas.

El sistema estructural está diseñado para garantizar la estabilidad a largo plazo, incorporando cimientos de hormigón armado, muros de carga y aislamiento de alto rendimiento. Los suelos y techos están construidos para proporcionar confort térmico y acústico, mientras que los sistemas avanzados de impermeabilización aseguran durabilidad y protección.

El entorno está completamente desarrollado, con áreas verdes ajardinadas, caminos de acceso asfaltados, plazas de aparcamiento claramente señalizadas y zonas designadas para la eliminación de residuos, creando un entorno residencial bien organizado y agradable. Las alturas de los techos de aproximadamente 260 cm contribuyen a un espacio vital luminoso y aireado.

Este proyecto demuestra un alto nivel de profesionalismo y transparencia, con estándares de construcción claramente definidos y especificaciones técnicas detalladas disponibles para los compradores. Cada etapa del desarrollo se ejecuta con precisión, garantizando confianza y valor a largo plazo.

Štinjan es cada vez más reconocida como una de las microlocalizaciones más deseadas cerca de Pula, conocida por su costa natural, proximidad a las Islas Brijuni y un equilibrio ideal entre tranquilidad y accesibilidad. Su posición estratégica entre Pula y Fažana, junto con el desarrollo continuo de infraestructuras, la hace muy atractiva tanto para vivir como para invertir.

El precio incluye IVA y el comprador no paga impuesto de transferencia de propiedad.

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