Istrie, Pula – Moderní apartmány poblíž Hidrobazy

Prémiový projekt novostavby umístěný v jedné z nejžádanějších rezidenčních zón u Puly představuje vzácnou příležitost pro pohodlné bydlení i bezpečnou dlouhodobou investici. Tento pečlivě plánovaný projekt ve Štinjanu nabízí moderní byty navržené tak, aby splňovaly očekávání dnešních kupujících, spojující funkčnost, současnou architekturu a vysoké stavební standardy.

Poloha pouhý 1 km od známé pláže Hidrobaza zajišťuje klidný životní styl v blízkosti moře a zároveň vynikající dostupnost ke každodenním službám. Obchody, pekárny, restaurace a základní služby jsou na dosah, zatímco větší nákupní centra, čerpací stanice a další zařízení jsou vzdáleny jen několik minut jízdy. Blízkost Fažany a Brijunských ostrovů dále zvyšuje atraktivitu této lokality.

Projekt byl vyvinut zkušeným architektonickým studiem a realizován renomovanou stavební společností známou kvalitními obytnými budovami. Každý byt je promyšleně navržen s důrazem na efektivní využití prostoru, přirozené světlo a dlouhodobou použitelnost, což z něj činí ideální volbu pro soukromé bydlení nebo investici k pronájmu.

Projekt se skládá z celkem 19 obytných budov s vyváženou kombinací dokončených a probíhajících stavebních fází. Každá budova má dostatečný počet parkovacích míst podle urbanistických standardů, přičemž je připravena i infrastruktura pro nabíjení elektromobilů. Každý byt má vlastní parkovací místo a sklep, přízemní jednotky navíc soukromé zahrádky. Tyto prvky jsou nedílnou součástí každé nemovitosti a prodávají se společně dle projektu.

Charakteristickým rysem projektu je jeho architektonická identita, zvýrazněná elegantními fasádními řešeními a zelenými střechami, které přispívají k vizuální atraktivitě i energetické efektivitě. Výstavba probíhá z kvalitních materiálů, včetně železobetonových konstrukcí, pokročilých izolačních systémů a prémiových cihlových stěn, což zaručuje trvanlivost a vynikající tepelnou izolaci.

Exteriérové výplně tvoří moderní PVC okna a dveře v antracitové barvě s dvojitým zasklením, doplněné elektricky ovládanými roletami a integrovanou ochranou proti hmyzu. Společné prostory jsou navrženy s důrazem na detail, s kamennými obklady vstupů, schodišť a kvalitními povrchovými materiály, stejně jako s video vrátníky pro zvýšenou bezpečnost.

Interiérové povrchové úpravy odrážejí vysoký standard kvality, včetně italské keramické dlažby v celém bytě, prémiových sanitárních zařízení a bezpečnostních vstupních dveří s požární a protipožární ochranou. Interiérové dveře jsou moderní, se skrytými panty a magnetickými zámky, což zajišťuje funkčnost i estetiku. Kupujícím je nabídnuta možnost výběru keramických obkladů a interiérových detailů během výstavby, což umožňuje určitý stupeň personalizace.

Koupelny jsou dostupné v několika designových variantách, včetně kombinací imitace mramoru, keramiky s efektem dřeva a moderních neutrálních tónů, což poskytuje flexibilitu ve stylu. Obytné prostory a ložnice nabízejí také více možností podlah, od dřevěných dekorů po moderní keramické dlaždice.

Konstrukční systém zajišťuje dlouhodobou stabilitu, se železobetonovými základovými deskami, nosnými stěnami a vysoce účinnými izolačními vrstvami. Podlahy a stropy jsou vyhotoveny z pokročilých materiálů pro tepelný i akustický komfort, přičemž hydroizolační systémy zajišťují trvanlivost za všech podmínek.

Okolí je kompletně upraveno se zelení, asfaltovanými přístupovými cestami, vyznačenými parkovacími místy a vyhrazenými zónami na odpad, čímž vzniká dobře organizované a pohodlné rezidenční prostředí. Výška stropů přibližně 260 cm přispívá ke světlému a vzdušnému bydlení.

Tento projekt představuje vysokou úroveň profesionality a transparentnosti s jasně definovanými stavebními standardy a detailními technickými specifikacemi dostupnými pro kupující. Každá fáze výstavby je pečlivě naplánována a realizována, což poskytuje jistotu a dlouhodobou hodnotu.

Štinjan je stále více vnímán jako jedna z nejatraktivnějších mikrolokalit u Puly, známý svým přírodním pobřežím, blízkostí Brijunských ostrovů a vyváženou kombinací rezidenčního klidu a turistického potenciálu. Jeho strategická poloha mezi Pulou a Fažanou spolu s rozvojem infrastruktury jej činí velmi atraktivním pro bydlení i investice.

Cena zahrnuje DPH a kupující neplatí daň z převodu nemovitostí.

Všechny dostupné nemovitosti a prémiové nabídky v regionu: Fažana