Istria, Pula – Apartamentos modernos cerca de Hidrobaza

Un proyecto de obra nueva premium ubicado en una de las zonas residenciales más deseadas cerca de Pula representa una oportunidad única tanto para una vida cómoda como para una inversión segura a largo plazo. Este desarrollo cuidadosamente planificado en Štinjan ofrece apartamentos modernos diseñados para satisfacer las expectativas de los compradores actuales, combinando funcionalidad, arquitectura contemporánea y altos estándares de construcción.

Situado a solo 1 km de la conocida playa Hidrobaza, la ubicación garantiza un estilo de vida tranquilo cerca del mar y una excelente conexión con todos los servicios cotidianos. Tiendas, panaderías, restaurantes y servicios esenciales están al alcance, mientras que los grandes centros comerciales, estaciones de servicio y otras instalaciones se encuentran a pocos minutos en coche. La proximidad a Fažana y las Islas Brijuni aumenta aún más el atractivo de esta ubicación.

El proyecto ha sido desarrollado por un estudio de arquitectura con gran experiencia y ejecutado por una empresa constructora de renombre conocida por entregar edificios residenciales de alta calidad. Cada apartamento está cuidadosamente diseñado para maximizar la eficiencia del espacio, la luz natural y la usabilidad a largo plazo, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para vivienda privada como para inversión en alquiler.

El desarrollo consta de un total de 19 edificios residenciales, con una combinación equilibrada de fases terminadas y en curso. Cada edificio incluye un número suficiente de plazas de aparcamiento según los estándares urbanísticos, con infraestructura adicional preparada para la carga de vehículos eléctricos. Cada apartamento incluye su propia plaza de aparcamiento y trastero, mientras que las unidades en planta baja disfrutan de áreas de jardín privadas. Estas características son parte integral de cada propiedad y se venden juntas según lo definido por el proyecto.

Una característica distintiva de este desarrollo es su identidad arquitectónica, destacada por elegantes soluciones de fachada y elementos de cubierta verde que contribuyen tanto al atractivo visual como a la eficiencia energética. La construcción se realiza utilizando materiales de alta calidad, incluyendo estructuras de hormigón armado, sistemas de aislamiento avanzados y muros de ladrillo premium, lo que garantiza durabilidad y un excelente rendimiento térmico.

La carpintería exterior incluye ventanas y puertas de PVC modernas en color antracita con aislamiento de doble acristalamiento, complementadas con persianas eléctricas y protección contra mosquitos integrada. Las zonas comunes están diseñadas con atención al detalle, con entradas revestidas de piedra, escaleras y materiales de acabado de alta calidad, junto con sistemas de videoportero para mayor seguridad.

Los acabados interiores reflejan un alto estándar de calidad, incluyendo suelos de cerámica italiana en todo el apartamento, sanitarios de primera calidad y puertas de entrada de seguridad con resistencia al fuego y al robo. Las puertas interiores son modernas, con bisagras ocultas y cerraduras magnéticas, garantizando funcionalidad y estética. Se ofrece a los compradores la posibilidad de seleccionar acabados cerámicos y detalles interiores durante la fase de construcción, permitiendo cierto grado de personalización.

Los baños están disponibles en varias opciones de diseño, incluyendo combinaciones de imitación mármol, cerámica efecto madera y tonos neutros modernos, proporcionando flexibilidad en el estilo. Las áreas de estar y los dormitorios también ofrecen múltiples opciones de suelos, desde acabados efecto madera hasta baldosas cerámicas contemporáneas.

El sistema estructural garantiza estabilidad a largo plazo, con losas de cimentación de hormigón armado, muros de carga y capas de aislamiento de alto rendimiento. Los suelos y techos están construidos con materiales avanzados para proporcionar confort térmico y acústico, mientras que los sistemas de impermeabilización aseguran durabilidad en todas las condiciones.

El entorno está completamente acondicionado con zonas verdes ajardinadas, accesos asfaltados, plazas de aparcamiento señalizadas y áreas designadas para la gestión de residuos, creando un entorno residencial bien organizado y confortable. La altura de los techos, de aproximadamente 260 cm, contribuye a una experiencia de vida luminosa y aireada.

Este proyecto representa un alto nivel de profesionalidad y transparencia, con estándares de construcción claramente definidos y especificaciones técnicas detalladas disponibles para los compradores. Cada etapa del desarrollo está cuidadosamente planificada y ejecutada, proporcionando confianza y valor a largo plazo.

Štinjan es cada vez más reconocida como una de las microlocalizaciones más atractivas cerca de Pula, conocida por su costa natural, la proximidad a las Islas Brijuni y una combinación equilibrada de tranquilidad residencial y potencial turístico. Su posición estratégica entre Pula y Fažana, junto con el desarrollo continuo de infraestructuras, la hace muy atractiva tanto para vivir como para invertir.

El precio incluye IVA y el comprador no paga impuesto de transmisiones patrimoniales.

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