Istrie, Pula: Byt v přízemí se zahradou

Prémiová novostavba v jedné z nejžádanějších oblastí u Puly představuje vynikající příležitost jak pro pohodlné bydlení, tak pro dlouhodobou investici. Tento moderní byt v přízemí je součástí promyšleně navrženého rezidenčního komplexu, který spojuje funkčnost, současnou architekturu a vysoké stavební standardy.

Nachází se ve Štinjanu, pouhý 1 km od oblíbené pláže Hidrobaza, a nabízí klidné prostředí v blízkosti všech důležitých služeb. V krátké vzdálenosti najdete obchody, pekárny, restaurace a každodenní služby, zatímco větší nákupní centra a další zařízení jsou snadno dostupná autem.

Projekt byl vypracován zkušeným architektonickým studiem a realizován renomovanou stavební společností s bohatými zkušenostmi s výstavbou kvalitních obytných budov. Každý byt byl pečlivě naplánován tak, aby zajistil optimální využití prostoru, přirozené světlo a dlouhodobou použitelnost, což jej činí vhodným jak pro soukromé bydlení, tak pro pronájem.

Komplex se skládá z 19 obytných budov, přičemž každá je navržena s dostatečným počtem parkovacích míst v souladu s urbanistickými normami. Každý byt má vlastní parkovací místo a sklep, přičemž byty v přízemí mají navíc soukromé zahrady. Tyto prvky jsou nedílnou součástí nemovitosti a prodávají se společně s bytem dle projektu.

To, co tuto novostavbu odlišuje, je architektonické řešení s elegantními fasádami a zelenými střechami, které zvyšují estetiku i energetickou účinnost. Výstavba probíhá z kvalitních materiálů, včetně železobetonových konstrukcí, pokročilých izolačních systémů a prémiových cihlových stěn, což zaručuje trvanlivost a vynikající tepelnou izolaci.

Byt je vybaven moderními PVC okny v antracitové barvě s dvojitým zasklením, elektricky ovládanými roletami a sítěmi proti hmyzu na všech otvorech. Interiérové úpravy zahrnují kvalitní italskou keramickou dlažbu, bezpečnostní vstupní dveře s odolností proti požáru a vloupání a moderní interiérové dveře se skrytými panty. Koupelny jsou navrženy s prémiovou keramikou v různých stylech, přičemž kupující si mohou během výstavby vybrat podle svých preferencí.

S výškou stropu přibližně 260 cm poskytují interiéry světlou a pohodlnou atmosféru pro bydlení. Okolí je kompletně upraveno se zelenými plochami, asfaltovými příjezdovými cestami, jasně označenými parkovacími místy a vyhrazenými zónami pro odpad, což přispívá k dobře organizovanému a příjemnému rezidenčnímu prostředí.

Projekt odráží vysokou úroveň profesionality a transparentnosti, s jasně definovanými stavebními standardy a detailním plánováním v každé fázi, což kupujícím poskytuje dlouhodobou jistotu a důvěru v investici.

Štinjan se stává jednou z nejvyhledávanějších lokalit u Puly, známou krásným pobřežím, blízkostí Brijunských ostrovů a dokonalou rovnováhou mezi klidem a dostupností. Rozvíjející se infrastruktura a rostoucí poptávka z něj činí atraktivní místo pro bydlení i turistické investice, přičemž vynikající spojení s Pulou a Fažanou ještě zvyšuje jeho atraktivitu.

Cena zahrnuje DPH a kupující neplatí daň z převodu nemovitostí.

Prohlídky nemovitosti jsou organizovány po předchozím podpisu zprostředkovatelské smlouvy v souladu se zákonem o zprostředkování v oblasti nemovitostí.

Zprostředkovatelská provize činí 3 % + DPH a je splatná při podpisu předběžné nebo konečné kupní smlouvy.

Všechny dostupné nemovitosti a prémiové nabídky v regionu: Fažana