Истрия, Пула: Квартира на первом этаже с садом

Премиальный новый жилой комплекс в одном из самых привлекательных районов рядом с Пулой представляет отличную возможность как для комфортного проживания, так и для долгосрочных инвестиций. Эта современная квартира на первом этаже является частью тщательно спроектированного жилого комплекса, сочетающего функциональность, современную архитектуру и высокие строительные стандарты.

Расположенная в Штиняне, всего в 1 км от популярного пляжа Хидробаза, недвижимость предлагает спокойную атмосферу, оставаясь при этом рядом со всеми необходимыми удобствами. В непосредственной близости находятся магазины, пекарни, рестораны и повседневные сервисы, а до крупных торговых центров и дополнительных объектов легко добраться на автомобиле.

Проект разработан опытным архитектурным бюро и реализован авторитетной строительной компанией с успешным опытом возведения качественного жилья. Каждая квартира тщательно продумана для оптимального использования пространства, естественного освещения и долгосрочной эксплуатации, что делает её подходящей как для личного проживания, так и для сдачи в аренду.

Комплекс состоит из 19 жилых зданий, каждое из которых спроектировано с достаточным количеством парковочных мест в соответствии с градостроительными стандартами. К каждой квартире прилагается собственное парковочное место и кладовая, а квартиры на первом этаже дополнительно имеют частные садовые участки. Эти элементы являются неотъемлемой частью недвижимости и продаются вместе с квартирой согласно проекту.

Особенностью комплекса является архитектурный дизайн с элегантными фасадными решениями и зелёными крышами, которые улучшают эстетику и энергоэффективность. Строительство ведётся с использованием высококачественных материалов, включая железобетонные конструкции, современные системы теплоизоляции и премиальные кирпичные стены, что обеспечивает долговечность и отличные теплоизоляционные характеристики.

Квартира оснащена современной ПВХ столяркой антрацитового цвета с двойным остеклением, электрическими рольставнями и москитными сетками на всех окнах. Внутренняя отделка включает высококачественную итальянскую керамическую плитку, входные двери с защитой от огня и взлома, а также современные межкомнатные двери со скрытыми петлями. Ванные комнаты оформлены с использованием премиальной керамики в различных стилях, что позволяет покупателям выбрать вариант по своему вкусу на этапе строительства.

Высота потолков около 260 см обеспечивает светлую и комфортную атмосферу в помещении. Окружающая территория полностью благоустроена: озеленённые участки, асфальтированные подъездные дороги, чётко обозначенные парковочные зоны и специально отведённые места для мусора способствуют созданию организованной и приятной жилой среды.

Проект отражает высокий уровень профессионализма и прозрачности, с чётко определёнными строительными стандартами и детальным планированием на каждом этапе, обеспечивая покупателям долгосрочную уверенность и безопасность инвестиций.

Штинян становится одним из самых востребованных районов рядом с Пулой, известным своим красивым побережьем, близостью к Бриюнским островам и идеальным балансом между спокойствием и доступностью. Развитая инфраструктура и растущий спрос делают его привлекательным как для проживания, так и для туристических инвестиций, а отличное транспортное сообщение с Пулой и Фажаной ещё больше увеличивает его привлекательность.

В стоимость включён НДС, покупатель не оплачивает налог на переход права собственности.

Просмотры недвижимости организуются после предварительного подписания договора с агентством, в соответствии с Законом о посредничестве в сфере недвижимости.

Комиссия агентства составляет 3% + НДС и выплачивается при подписании предварительного или окончательного договора купли-продажи.

Все доступные объекты и премиальные предложения в регионе: Fažana