Istria, Pula: Apartamento en planta baja con jardín

Una promoción de obra nueva de alta gama en una de las zonas más deseadas cerca de Pula representa una excelente oportunidad tanto para vivir cómodamente como para invertir a largo plazo. Este moderno apartamento en planta baja forma parte de un complejo residencial cuidadosamente diseñado que combina funcionalidad, arquitectura contemporánea y altos estándares de construcción.

Situado en Štinjan, a solo 1 km de la popular playa Hidrobaza, la propiedad ofrece un entorno tranquilo sin renunciar a la proximidad de todos los servicios esenciales. A poca distancia se encuentran tiendas, panaderías, restaurantes y servicios cotidianos, mientras que los grandes centros comerciales y otras instalaciones adicionales son fácilmente accesibles en coche.

El proyecto ha sido desarrollado por un estudio de arquitectura experimentado y ejecutado por una empresa constructora de prestigio con una sólida trayectoria en la entrega de edificios residenciales de alta calidad. Cada apartamento ha sido cuidadosamente planificado para garantizar un uso óptimo del espacio, luz natural y funcionalidad a largo plazo, lo que lo hace adecuado tanto para residencia privada como para alquiler.

La promoción consta de 19 edificios residenciales, cada uno diseñado con un número suficiente de plazas de aparcamiento según los estándares urbanísticos. Cada apartamento dispone de su propia plaza de aparcamiento y trastero, mientras que las viviendas en planta baja también cuentan con jardines privados. Estos elementos son parte integral de la propiedad y se venden junto con el apartamento según lo definido por el proyecto.

Lo que distingue a esta promoción es su diseño arquitectónico, con elegantes soluciones de fachada y cubiertas verdes que mejoran tanto la estética como la eficiencia energética. La construcción se realiza con materiales de alta calidad, incluyendo estructuras de hormigón armado, sistemas de aislamiento avanzados y muros de ladrillo premium, lo que garantiza durabilidad y un excelente rendimiento térmico.

El apartamento está equipado con carpintería de PVC moderna en color antracita con doble acristalamiento aislante, persianas eléctricas y mosquiteras en todas las aberturas. Los acabados interiores incluyen suelos de cerámica italiana de alta calidad, puertas de entrada de seguridad resistentes al fuego y al robo, y puertas interiores contemporáneas con bisagras ocultas. Los baños están diseñados con cerámica premium en varios estilos, permitiendo a los compradores elegir según sus preferencias durante la fase de construcción.

Con una altura de techo de aproximadamente 260 cm, los espacios interiores ofrecen un ambiente luminoso y confortable. El entorno está completamente acondicionado con zonas verdes ajardinadas, accesos asfaltados, áreas de aparcamiento claramente señalizadas y zonas designadas para la gestión de residuos, contribuyendo a un entorno residencial bien organizado y agradable.

Este proyecto refleja un alto nivel de profesionalidad y transparencia, con estándares de construcción claramente definidos y una planificación detallada en cada etapa, ofreciendo a los compradores seguridad y confianza a largo plazo en su inversión.

Štinjan se está convirtiendo en una de las ubicaciones más demandadas cerca de Pula, conocida por su hermosa costa, la proximidad a las islas Brijuni y el equilibrio perfecto entre tranquilidad y accesibilidad. Su infraestructura en crecimiento y la creciente demanda la hacen muy atractiva tanto para vivir como para invertir en turismo, mientras que las excelentes conexiones con Pula y Fažana aumentan aún más su atractivo.

El precio incluye el IVA y el comprador no paga el impuesto de transmisiones patrimoniales.

Las visitas a la propiedad se organizan tras la firma previa de un contrato de intermediación, de acuerdo con la Ley de Mediación Inmobiliaria.

La comisión de intermediación es del 3% + IVA y se paga al firmar el contrato preliminar o definitivo de compraventa.

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