Istrie, Pula: Byt prizemi se zahradou

Prémiová novostavba v jednej z najžiadanejších lokalít pri Pule predstavuje vynikajúcu príležitosť na pohodlné bývanie aj dlhodobú investíciu. Tento moderný byt na prízemí je súčasťou premyslene navrhnutého rezidenčného komplexu, ktorý spája funkčnosť, súčasnú architektúru a vysoké stavebné štandardy.

Nachádza sa v Štinjane, len 1 km od obľúbenej pláže Hidrobaza, a ponúka pokojné prostredie v blízkosti všetkých dôležitých služieb. V krátkej vzdialenosti nájdete obchody, pekárne, reštaurácie a každodenné služby, pričom väčšie nákupné centrá a ďalšie zariadenia sú ľahko dostupné autom.

Projekt bol vypracovaný skúseným architektonickým štúdiom a realizovaný renomovanou stavebnou spoločnosťou s bohatými skúsenosťami s výstavbou kvalitných obytných budov. Každý byt bol starostlivo naplánovaný tak, aby zabezpečil optimálne využitie priestoru, prirodzené svetlo a dlhodobú využiteľnosť, vďaka čomu je vhodný na súkromné bývanie aj prenájom.

Komplex pozostáva z 19 obytných budov, pričom každá je navrhnutá s dostatočným počtom parkovacích miest v súlade s urbanistickými normami. Každý byt má vlastné parkovacie miesto a pivnicu, pričom byty na prízemí majú aj súkromné záhrady. Tieto prvky sú neoddeliteľnou súčasťou nehnuteľnosti a predávajú sa spolu s bytom podľa projektu.

Čo túto novostavbu odlišuje, je architektonické riešenie s elegantnými fasádami a zelenými strechami, ktoré zvyšujú estetiku aj energetickú efektívnosť. Výstavba prebieha z kvalitných materiálov, vrátane železobetónových konštrukcií, pokročilých izolačných systémov a prémiových tehlových stien, čo zaručuje trvácnosť a výborné tepelné vlastnosti.

Byt je vybavený modernými PVC oknami v antracitovej farbe s dvojitým zasklením, elektricky ovládanými roletami a sieťkami proti hmyzu na všetkých otvoroch. Interiérové úpravy zahŕňajú kvalitnú taliansku keramickú dlažbu, bezpečnostné vchodové dvere s odolnosťou proti požiaru a vlámaniu a moderné interiérové dvere so skrytými pántmi. Kúpeľne sú navrhnuté s prémiovou keramikou v rôznych štýloch, pričom kupujúci si môžu počas výstavby vybrať podľa vlastných preferencií.

S výškou stropu približne 260 cm poskytujú interiéry svetlú a pohodlnú atmosféru na bývanie. Okolie je kompletne upravené so zeleňou, asfaltovými prístupovými cestami, jasne označenými parkovacími miestami a vyhradenými zónami na odpad, čo prispieva k dobre organizovanému a príjemnému rezidenčnému prostrediu.

Projekt odráža vysokú úroveň profesionality a transparentnosti, s jasne definovanými stavebnými štandardmi a detailným plánovaním v každej fáze, čo kupujúcim poskytuje dlhodobú istotu a dôveru v investíciu.

Štinjan sa stáva jednou z najvyhľadávanejších lokalít pri Pule, známou krásnym pobrežím, blízkosťou Brijunských ostrovov a dokonalou rovnováhou medzi pokojom a dostupnosťou. Rozvíjajúca sa infraštruktúra a rastúci dopyt z nej robia atraktívne miesto na bývanie aj turistické investície, pričom výborné spojenie s Pulou a Fažanou ešte zvyšuje jej atraktivitu.

Cena zahŕňa DPH a kupujúci neplatí daň z prevodu nehnuteľností.

Obhliadky nehnuteľnosti sa organizujú po predchádzajúcom podpise sprostredkovateľskej zmluvy v súlade so zákonom o sprostredkovaní v oblasti nehnuteľností.

Sprostredkovateľská provízia je 3 % + DPH a je splatná pri podpise predbežnej alebo konečnej kúpnej zmluvy.

Všetky dostupné nehnuteľnosti a prémiové ponuky v regióne: Fažana