Istria, Pola: Appartamento al piano terra con giardino

Un nuovo sviluppo di pregio in una delle zone più ambite vicino a Pola rappresenta un'eccellente opportunità sia per una vita confortevole che per un investimento a lungo termine. Questo moderno appartamento al piano terra fa parte di un complesso residenziale progettato con cura che unisce funzionalità, architettura contemporanea e alti standard costruttivi.

Situato a Štinjan, a soli 1 km dalla popolare spiaggia di Hidrobaza, l'immobile offre un ambiente tranquillo pur rimanendo vicino a tutti i servizi essenziali. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, panetterie, ristoranti e servizi quotidiani, mentre i centri commerciali più grandi e altre strutture sono facilmente raggiungibili in auto.

Il progetto è stato sviluppato da uno studio di architettura esperto ed eseguito da un'impresa di costruzioni rinomata con una solida esperienza nella realizzazione di edifici residenziali di alta qualità. Ogni appartamento è stato attentamente progettato per garantire un uso ottimale degli spazi, luce naturale e funzionalità a lungo termine, rendendolo adatto sia come residenza privata che per la locazione.

Il complesso è composto da 19 edifici residenziali, ciascuno progettato con un numero sufficiente di posti auto secondo gli standard urbanistici. Ogni appartamento dispone di un proprio posto auto e di una cantina, mentre le unità al piano terra beneficiano anche di aree giardino private. Questi elementi sono parte integrante della proprietà e vengono venduti insieme all'appartamento come definito dal progetto.

Ciò che distingue questo sviluppo è il design architettonico, con soluzioni di facciata eleganti e tetti verdi che migliorano sia l'estetica che l'efficienza energetica. La costruzione viene eseguita utilizzando materiali di alta qualità, tra cui strutture in cemento armato, sistemi di isolamento avanzati e pareti in mattoni di pregio, garantendo durata e ottime prestazioni termiche.

L'appartamento è dotato di infissi in PVC moderni di colore antracite con doppi vetri isolanti, tapparelle elettriche e zanzariere su tutte le aperture. Le finiture interne includono pavimenti in ceramica italiana di alta qualità, porte d'ingresso blindate resistenti al fuoco e all'effrazione e porte interne moderne con cerniere a scomparsa. I bagni sono progettati con ceramiche di pregio in diversi stili, consentendo agli acquirenti di scegliere secondo le proprie preferenze durante la fase di costruzione.

Con un'altezza del soffitto di circa 260 cm, gli spazi interni offrono un'atmosfera luminosa e confortevole. L'area circostante è completamente sistemata con spazi verdi curati, strade di accesso asfaltate, aree parcheggio chiaramente segnalate e zone dedicate allo smaltimento dei rifiuti, contribuendo a un ambiente residenziale ben organizzato e piacevole.

Questo progetto riflette un alto livello di professionalità e trasparenza, con standard costruttivi chiaramente definiti e una pianificazione dettagliata in ogni fase, offrendo agli acquirenti sicurezza e fiducia a lungo termine nell'investimento.

Štinjan sta diventando una delle località più ricercate vicino a Pola, nota per la sua splendida costa, la vicinanza alle isole Brioni e il perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità. L'infrastruttura in crescita e la domanda crescente la rendono molto attraente sia per la vita residenziale che per l'investimento turistico, mentre gli ottimi collegamenti con Pola e Fažana ne aumentano ulteriormente il fascino.

Il prezzo include l'IVA e l'acquirente non paga l'imposta di trasferimento immobiliare.

Le visite all'immobile sono organizzate previa firma di un accordo di mediazione, in conformità con la legge sulla mediazione immobiliare.

La commissione di mediazione è del 3% + IVA e viene pagata alla firma del contratto preliminare o definitivo di compravendita.

Tutte le proprietà disponibili e le offerte premium nella regione: Fažana