Istrie, Rovinj: Moderní vila s velkou zahradou

Jen pár minut od malebného přímořského města Rovinj se nachází tato krásně navržená vila, která spojuje moderní architekturu s teplými rustikálními prvky a vytváří příjemnou a vytříbenou atmosféru ideální jak pro trvalé bydlení, tak pro kvalitní rekreaci. Vila byla postavena v roce 2015 s důrazem na pohodlí, odolnost a funkční uspořádání. Rozkládá se na třech podlažích a stojí na výjimečné, upravené zahradě o rozloze 2 500 m² – což je v této blízkosti Rovinji vzácnost.

Přízemí nabízí světlý a prostorný obývací prostor plynule propojený s jídelnou a plně vybavenou moderní kuchyní. Velké prosklené dveře vedou na krytou terasu s výhledem na rozlehlý trávník, bazén o rozloze 54 m² a klidnou zeleň v okolí domu. Na tomto podlaží je také pohodlná ložnice s vlastní koupelnou, toaleta pro hosty a praktická komora.

V prvním patře se nacházejí tři další ložnice, každá s vlastní koupelnou, což zajišťuje pohodlí a soukromí pro rodinu nebo hosty. Suterén zahrnuje velkou tradiční vinárnu s krbem, prádelnu, další společenský prostor přizpůsobitelný různým účelům a další koupelnu. Vinárna má vlastní samostatný vchod, což zajišťuje vynikající flexibilitu a soukromí.

Další velkou výhodou je prostorná vnitřní garáž s kapacitou pro dvě vozidla a přímým vstupem do interiéru domu. Vila je vybavena centrálním vytápěním na dřevo, invertorovou klimatizací a přípravou na krb v obývacím pokoji, což zajišťuje celoroční komfort. Kvalitní materiály – včetně PVC oken, keramické dlažby a laminátu – přispívají k celkové odolnosti, teplu a estetickému dojmu vily.

Díky vzácně velkému pozemku, klidnému okolí a blízkosti Rovinji nabízí tato nemovitost výjimečnou příležitost pro každého, kdo hledá luxusní druhý domov nebo pohodlné celoroční bydlení.

Rovinj je jednou z nejvyhledávanějších přímořských destinací v Istrii, známý svým kouzelným starým městem, křišťálově čistou vodou, oceněnými restauracemi, přístavy a atraktivním životním stylem. Okolní krajina nabízí klid a přírodní krásu, přičemž je jen pár minut od živých atrakcí Rovinji, což z něj činí ideální místo pro prémiové vlastnictví nemovitosti.

Prohlídky nemovitosti jsou možné po podpisu zprostředkovatelské smlouvy, která slouží jako právní základ pro všechny další kroky související s procesem koupě v souladu se zákonem o zprostředkování v oblasti nemovitostí. V případě realizovaného prodeje činí provize 3 % + DPH a je splatná při podpisu rezervační nebo kupní smlouvy.

Všechny dostupné nemovitosti a prémiové nabídky v regionu: Rovinj