Istria, Rovinj: Moderná vila s veľkou záhradou

Len niekoľko minút od malebného prímorského mesta Rovinj sa nachádza táto nádherne navrhnutá vila, ktorá spája modernú architektúru s teplými rustikálnymi prvkami a vytvára prívetivú a sofistikovanú atmosféru ideálnu na trvalé bývanie aj kvalitnú rekreáciu. Vila bola postavená v roku 2015 s dôrazom na pohodlie, odolnosť a funkčné rozloženie. Rozprestiera sa na troch podlažiach a nachádza sa na výnimočnom, upravenom pozemku s rozlohou 2 500 m² – čo je v tejto blízkosti Rovinja skutočná rarita.

Prízemie ponúka svetlý a priestranný obytný priestor plynulo prepojený s jedálňou a plne vybavenou modernou kuchyňou. Veľké sklenené dvere vedú na krytú terasu s výhľadom na rozľahlý trávnik, bazén s rozlohou 54 m² a pokojné okolie plné zelene. Na tomto podlaží sa nachádza aj pohodlná spálňa s vlastnou kúpeľňou, hosťovská toaleta a praktická komora.

Na prvom poschodí sú tri ďalšie spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, čo poskytuje pohodlie a súkromie pre rodinu alebo hostí. Suterén zahŕňa veľkú tradičnú vináreň s krbom, práčovňu, ďalší spoločenský priestor prispôsobiteľný rôznym účelom a ďalšiu kúpeľňu. Vináreň má vlastný samostatný vchod, čo zaručuje výbornú flexibilitu a súkromie.

Ďalšou veľkou výhodou je priestranná vnútorná garáž s kapacitou pre dve vozidlá a priamym vstupom do interiéru domu. Vila je vybavená centrálnym kúrením na drevo, invertorovou klimatizáciou a prípravou na krb v obývačke, čo zaručuje celoročný komfort. Kvalitné materiály – vrátane PVC okien, keramickej dlažby a laminátu – prispievajú k celkovej odolnosti, teplu a estetickému dojmu vily.

Vďaka veľkému pozemku, pokojnej lokalite a blízkosti Rovinja ponúka táto nehnuteľnosť výnimočnú príležitosť pre každého, kto hľadá luxusný druhý domov alebo pohodlné celoročné bývanie.

Rovinj je jednou z najvyhľadávanejších prímorských destinácií v Istrii, známy svojím čarovným starým mestom, krištáľovo čistou vodou, ocenenými reštauráciami, prístavmi a atraktívnym životným štýlom. Okolitý vidiek ponúka pokoj a prírodnú krásu, pričom je len pár minút od rušných atrakcií Rovinja, čo z neho robí ideálne miesto na prémiové vlastníctvo nehnuteľnosti.

Obhliadky nehnuteľnosti sú možné po podpise sprostredkovateľskej zmluvy, ktorá slúži ako právny základ pre všetky ďalšie kroky súvisiace s procesom kúpy v súlade so zákonom o sprostredkovaní v oblasti nehnuteľností. V prípade realizovaného predaja je provízia 3 % + DPH a účtuje sa pri podpise rezervačnej alebo kúpnej zmluvy.

Všetky dostupné nehnuteľnosti a prémiové ponuky v regióne: Rovinj