Istria, Rovinj: Nowoczesna willa z dużym ogrodem

Położona zaledwie kilka minut od malowniczego nadmorskiego miasteczka Rovinj, ta pięknie zaprojektowana willa łączy nowoczesną architekturę z ciepłymi, rustykalnymi elementami, tworząc przytulną i wyrafinowaną atmosferę idealną zarówno do stałego zamieszkania, jak i na wysokiej klasy wakacje. Wybudowana w 2015 roku z naciskiem na komfort, trwałość i funkcjonalny układ, nieruchomość rozciąga się na trzech poziomach i znajduje się na wyjątkowej, zagospodarowanej działce o powierzchni 2 500 m² — to rzadkość dla willi tak blisko Rovinja.

Parter oferuje jasny i przestronny salon płynnie połączony z jadalnią oraz w pełni wyposażoną, nowoczesną kuchnią. Duże szklane drzwi prowadzą na zadaszony taras z widokiem na rozległy trawnik, basen o powierzchni 54 m² oraz spokojną zieleń otaczającą dom. Na tym poziomie znajduje się również komfortowa sypialnia z łazienką, toaleta dla gości oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze.

Pierwsze piętro obejmuje trzy dodatkowe sypialnie, każda z własną łazienką, zapewniając komfort i prywatność rodzinie lub gościom. Poziom piwnicy obejmuje dużą tawernę w tradycyjnym stylu z kominkiem, pralnię, dodatkową przestrzeń społeczną, którą można dostosować do różnych potrzeb, oraz kolejną łazienkę. Tawerna posiada niezależne wejście, co zapewnia doskonałą elastyczność i prywatność.

Kolejną dużą zaletą jest przestronny garaż z miejscem na dwa pojazdy i bezpośrednim dostępem do wnętrza domu. Willa wyposażona jest w centralne ogrzewanie na drewno, klimatyzację inwerterową oraz przygotowanie pod kominek w salonie, co zapewnia komfort przez cały rok. Wysokiej jakości materiały — w tym stolarka PVC, podłogi ceramiczne i panele laminowane — wpływają na trwałość, ciepło i estetyczny wygląd willi.

Dzięki rzadko spotykanej dużej działce, spokojnej okolicy i bliskości Rovinja, ta nieruchomość stanowi wyjątkową okazję dla osób poszukujących luksusowego drugiego domu lub komfortowej rezydencji całorocznej.

Rovinj to jedno z najbardziej pożądanych nadmorskich miejsc w Istrii, znane z urokliwego starego miasta, krystalicznie czystej wody, nagradzanych restauracji, marin i atrakcyjnego stylu życia. Okoliczna wieś oferuje spokój i piękno natury, a jednocześnie znajduje się zaledwie kilka minut od tętniących życiem atrakcji Rovinja, co czyni ją idealnym miejscem na zakup nieruchomości premium.

Prezentacje nieruchomości są możliwe po podpisaniu umowy pośrednictwa, która stanowi podstawę prawną do dalszych kroków związanych z procesem zakupu, zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. W przypadku finalizacji sprzedaży prowizja agencji wynosi 3% + VAT i jest pobierana przy podpisaniu umowy przedwstępnej lub ostatecznej umowy kupna.

Wszystkie dostępne nieruchomości i oferty premium w regionie: Rovinj