Истрия, Ровинь: Современная вилла с большим садом

Расположенная всего в нескольких минутах от живописного прибрежного города Ровинь, эта прекрасно спроектированная вилла сочетает современную архитектуру с теплыми деревенскими элементами, создавая уютную и изысканную атмосферу, идеально подходящую как для постоянного проживания, так и для качественного отдыха. Построенная в 2015 году с акцентом на комфорт, долговечность и функциональную планировку, недвижимость занимает три уровня и расположена на исключительном благоустроенном участке площадью 2 500 м² — редкое преимущество для виллы так близко к Ровиню.

На первом этаже находится светлая и просторная гостиная, плавно переходящая в столовую и полностью оборудованную современную кухню. Большие стеклянные двери ведут на крытую террасу с видом на просторный газон, бассейн площадью 54 м² и спокойную зелень вокруг дома. На этом уровне также есть уютная спальня с собственной ванной комнатой, гостевой туалет и практичная кладовая.

На втором этаже расположены еще три спальни, каждая со своей ванной комнатой, что обеспечивает комфорт и приватность для семьи или гостей. В цокольном этаже находится большая таверна в традиционном стиле с камином, прачечная, дополнительная зона для отдыха, которую можно адаптировать под различные нужды, и еще одна ванная комната. У таверны есть отдельный вход, что обеспечивает отличную гибкость и приватность.

Еще одним важным преимуществом является просторный крытый гараж на два автомобиля с прямым доступом в дом. Вилла оснащена центральным отоплением на дровах, инверторным кондиционером и подготовкой к установке камина в гостиной, что обеспечивает комфорт в течение всего года. Высококачественные материалы — включая ПВХ-столярку, керамическое покрытие пола и ламинат — способствуют долговечности, теплу и эстетической привлекательности виллы.

Благодаря редкому большому участку, спокойному окружению и близости к Ровиню, эта недвижимость представляет собой исключительную возможность для тех, кто ищет роскошный второй дом или комфортное жилье для круглогодичного проживания.

Ровинь — одно из самых востребованных прибрежных направлений Истрии, известное своим очаровательным старым городом, кристально чистой водой, отмеченными наградами ресторанами, маринами и привлекательным образом жизни. Окрестности предлагают тишину и природную красоту, оставаясь всего в нескольких минутах от ярких достопримечательностей Ровиня, что делает это место идеальным для приобретения элитной недвижимости.

Просмотр недвижимости возможен после подписания договора о посредничестве, который служит юридической основой для всех дальнейших шагов, связанных с процессом покупки, в соответствии с Законом о посредничестве в сфере недвижимости. В случае завершения сделки комиссия агентства составляет 3% + НДС и взимается при подписании предварительного или окончательного договора купли-продажи.

Все доступные объекты и премиальные предложения в регионе: Rovinj