Istrie, Višnjan: Vila obklopená přírodou

Objevte kouzelnou istrijskou vilu na prodej poblíž Višnjanu, která se nachází na klidném okraji malé vesnice a je obklopena nedotčenou zelení. Nemovitost nabízí vzácnou kombinaci soukromí, přírody a pohodlí, což ji činí ideální pro ty, kteří hledají uvolněný životní styl daleko od hluku a stresu. Díky zavedené historii pronájmu a vynikajícím hodnocením hostů představuje také okamžitou příležitost pro ziskovou turistickou investici.

Vila nabízí 290 m² obytné plochy na oploceném pozemku o rozloze 1 800 m², což poskytuje velkorysý prostor pro pohodlí i venkovní aktivity. Přízemí zahrnuje dvě prostorné ložnice s vlastními koupelnami, toaletu pro hosty, plně vybavenou kuchyň se spíží, jídelní kout a světlý obývací pokoj s krbem. Z obývacího pokoje vedou velké dveře přímo na krytou terasu s venkovním posezením, zastíněnou pergolou a krásnou bazénovou částí s bazénem o rozloze 50 m².

V patře jsou tři další ložnice, každá s vlastní koupelnou. Jedna ložnice má vstup na terasu s výhledem do okolní krajiny, další má svůj vlastní půvabný balkon. Dispozice činí dům ideálním pro rodiny nebo skupiny hledající pohodlí i soukromí.

Zábavní a relaxační prostory ještě více zvyšují atraktivitu vily. Wellness zóna zahrnuje saunu a vnitřní jacuzzi, další možnosti odpočinku jako kulečník, stolní fotbal a venkovní gril zpříjemňují dovolenkový zážitek. Jedinečným prvkem nemovitosti je malý tradiční kažun, kulturní symbol Istrie. V současnosti slouží jako úschovna kol, ale lze jej snadno přeměnit na luxusní wellness místnost nebo další relaxační zónu.

Tato vila dokonale spojuje venkovský klid s moderním komfortem a nabízí poklidné prostředí obohacené o autentické kouzlo Istrie. Ať už jako soukromé sídlo nebo investice s vysokým výnosem z pronájmu, poskytuje výjimečný životní styl na jedné z nejžádanějších lokalit vnitrozemí regionu.

Višnjan je jedním z nejmalebnějších istrijských městeček na kopci, známý zemědělskou tradicí, klidnou krajinou a světově proslulou hvězdárnou. Oblast nabízí malebné cyklostezky, bujný venkov a vynikající spojení jak do vnitrozemí Istrie, tak na západní pobřeží. Jeho centrální poloha z něj činí atraktivní volbu pro celoroční bydlení, investici nebo rekreační pronájem.

Prohlídky nemovitosti jsou možné po podpisu zprostředkovatelské smlouvy, která slouží jako právní základ pro všechny další kroky související s procesem koupě v souladu se zákonem o zprostředkování realit. V případě realizovaného prodeje činí provize agentury 3 % + DPH a je splatná při podpisu předkupní nebo konečné kupní smlouvy.

Všechny dostupné nemovitosti a prémiové nabídky v regionu: Višnjan - Visignano