Istria, Višnjan: Villa rodeada de naturaleza

Descubra una encantadora villa istriana en venta cerca de Višnjan, situada en el tranquilo borde de un pequeño pueblo y rodeada de vegetación virgen. La propiedad ofrece una rara combinación de privacidad, naturaleza y confort, lo que la hace ideal para quienes buscan un estilo de vida relajado lejos del ruido y el estrés. Gracias a su historial de alquiler consolidado y a las excelentes opiniones de los huéspedes, también representa una oportunidad inmediata para una inversión turística rentable.

La villa cuenta con 290 m² de espacio habitable en una parcela cerrada de 1.800 m², proporcionando un amplio espacio para el confort y el disfrute al aire libre. La planta baja incluye dos amplios dormitorios con baños privados, un aseo de invitados, una cocina totalmente equipada con despensa, un comedor y un luminoso salón con chimenea. Desde el salón, grandes puertas se abren directamente a una terraza cubierta con comedor exterior, una pérgola sombreada y una hermosa zona de piscina con una piscina de 50 m².

La primera planta ofrece tres dormitorios adicionales, cada uno con su propio baño en suite. Uno de los dormitorios da a una terraza con vistas al paisaje circundante, mientras que otro cuenta con su propio encantador balcón. La distribución hace que la casa sea ideal para familias o grupos que buscan tanto comodidad como privacidad.

Las zonas de entretenimiento y relajación realzan aún más el atractivo de la villa. Una zona de bienestar incluye sauna y jacuzzi interior, mientras que otras opciones de ocio como billar, futbolín y barbacoa exterior enriquecen la experiencia vacacional. Un elemento único de la propiedad es su pequeño kažun tradicional, símbolo cultural de Istria. Actualmente se utiliza como almacén de bicicletas, pero puede transformarse fácilmente en una lujosa sala de spa o en una característica de bienestar adicional.

Esta villa combina perfectamente la tranquilidad rural con el confort moderno, ofreciendo un entorno sereno enriquecido por el auténtico encanto de Istria. Ya sea como residencia privada o como inversión de alquiler de alta rentabilidad, proporciona un estilo de vida excepcional en una de las ubicaciones interiores más deseadas de la región.

Višnjan es una de las ciudades en colina más pintorescas de Istria, conocida por su patrimonio agrícola, sus paisajes tranquilos y su observatorio de renombre mundial. La zona ofrece rutas ciclistas panorámicas, un campo exuberante y una excelente conectividad tanto con el interior de Istria como con la costa occidental. Su posición central la convierte en una opción atractiva para vivir todo el año, invertir o alquilar para vacaciones.

Las visitas a la propiedad están disponibles tras la firma de un acuerdo de intermediación, que sirve como base legal para todos los pasos posteriores relacionados con el proceso de compra, de acuerdo con la Ley de Mediación Inmobiliaria. En caso de venta realizada, la comisión de la agencia asciende al 3% + IVA y se cobra en la firma del precontrato o del contrato de compraventa definitivo.

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