Истрия, Вишнян: Вилла, окружённая природой

Откройте для себя очаровательную виллу в Истрии, выставленную на продажу рядом с Вишняном, расположенную на тихой окраине небольшой деревни и окружённую нетронутой зеленью. Недвижимость предлагает редкое сочетание уединения, природы и комфорта, что делает её идеальным выбором для тех, кто ищет спокойный образ жизни вдали от шума и стресса. Благодаря устоявшейся истории аренды и отличным отзывам гостей, это также представляет собой немедленную возможность для прибыльных туристических инвестиций.

Вилла располагает 290 м² жилой площади на огороженном участке площадью 1 800 м², предоставляя достаточно места для комфорта и отдыха на свежем воздухе. На первом этаже находятся две просторные спальни с отдельными ванными комнатами, гостевой туалет, полностью оборудованная кухня с кладовой, столовая зона и светлая гостиная с камином. Из гостиной большие двери ведут прямо на крытую террасу с обеденной зоной на открытом воздухе, тенистой перголой и красивой зоной бассейна с плавательным бассейном площадью 50 м².

На втором этаже расположены ещё три спальни, каждая со своей ванной комнатой. Одна из спален выходит на террасу с видом на окружающий пейзаж, а другая имеет собственный уютный балкон. Планировка делает дом идеальным для семей или групп, ищущих комфорт и уединение.

Зоны для развлечений и отдыха ещё больше повышают привлекательность виллы. В зоне велнеса есть сауна и крытая джакузи, а дополнительные возможности для досуга, такие как бильярд, настольный футбол и барбекю на открытом воздухе, делают отдых ещё приятнее. Уникальной особенностью объекта является небольшой традиционный кажун — культурный символ Истрии. Сейчас он используется для хранения велосипедов, но его легко можно превратить в роскошную спа-комнату или дополнительную зону отдыха.

Эта вилла идеально сочетает сельское спокойствие с современным комфортом, предлагая умиротворённую атмосферу, обогащённую аутентичным шармом Истрии. Будь то частная резиденция или инвестиция с высокой доходностью от аренды, она обеспечивает исключительный образ жизни в одном из самых привлекательных мест региона.

Вишнян — один из самых живописных городков на холме в Истрии, известный своим сельскохозяйственным наследием, спокойными пейзажами и всемирно известной обсерваторией. Район предлагает живописные велосипедные маршруты, пышную сельскую местность и отличную транспортную доступность как к внутренней части Истрии, так и к западному побережью. Центральное расположение делает его привлекательным выбором для круглогодичного проживания, инвестиций или аренды для отдыха.

Просмотр недвижимости возможен после подписания посреднического договора, который служит юридической основой для всех дальнейших шагов, связанных с процессом покупки, в соответствии с Законом о посредничестве в сфере недвижимости. В случае завершения сделки комиссия агентства составляет 3% + НДС и взимается при подписании предварительного или окончательного договора купли-продажи.

Все доступные объекты и премиальные предложения в регионе: Višnjan - Visignano