Istria, Višnjan: Vila obklopená prírodou

Objavte očarujúcu istrijskú vilu na predaj neďaleko Višnjanu, ktorá sa nachádza na pokojnom okraji malej dediny a je obklopená nedotknutou zeleňou. Nehnuteľnosť ponúka vzácnu kombináciu súkromia, prírody a pohodlia, vďaka čomu je ideálna pre tých, ktorí hľadajú uvoľnený životný štýl ďaleko od hluku a stresu. Vďaka zavedeným prenájmom a vynikajúcim hodnoteniam hostí predstavuje aj okamžitú príležitosť na ziskovú turistickú investíciu.

Vila ponúka 290 m² obytného priestoru na oplotenom pozemku s rozlohou 1 800 m², čo poskytuje veľkorysý priestor na pohodlie a vonkajšie aktivity. Prízemie zahŕňa dve priestranné spálne s vlastnými kúpeľňami, hosťovskú toaletu, plne vybavenú kuchyňu so špajzou, jedáleň a svetlú obývaciu izbu s krbom. Z obývacej izby vedú veľké dvere priamo na krytú terasu s vonkajším jedálenským kútom, tienistou pergolou a krásnou bazénovou časťou s bazénom s rozlohou 50 m².

Na poschodí sa nachádzajú ďalšie tri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou. Jedna spálňa má výstup na terasu s výhľadom na okolitú krajinu, ďalšia má vlastný očarujúci balkón. Dispozícia robí dom ideálnym pre rodiny alebo skupiny, ktoré hľadajú pohodlie aj súkromie.

Zábavné a relaxačné priestory ešte viac zvyšujú atraktivitu vily. Wellness zóna zahŕňa saunu a vnútorné jacuzzi, ďalšie možnosti oddychu ako biliard, stolný futbal a vonkajší gril obohacujú dovolenkový zážitok. Jedinečným prvkom nehnuteľnosti je malý tradičný kažun, kultúrny symbol Istrie. V súčasnosti slúži ako úložisko bicyklov, no ľahko sa dá premeniť na luxusnú wellness miestnosť alebo ďalšiu relaxačnú zónu.

Táto vila dokonale spája vidiecky pokoj s moderným komfortom a ponúka pokojnú atmosféru obohatenú o autentické čaro Istrie. Či už ako súkromné sídlo alebo investícia s vysokým výnosom z prenájmu, poskytuje výnimočný životný štýl na jednej z najžiadanejších lokalít vnútrozemia regiónu.

Višnjan je jedným z najmalebnejších istrijských mestečiek na kopci, známy poľnohospodárskou tradíciou, pokojnou krajinou a svetoznámou hvezdárňou. Oblasť ponúka malebné cyklotrasy, bujný vidiek a výborné spojenie s vnútrozemím Istrie aj západným pobrežím. Jeho centrálna poloha z neho robí atraktívnu voľbu na celoročné bývanie, investíciu alebo dovolenkový prenájom.

Obhliadky nehnuteľnosti sú možné po podpise sprostredkovateľskej zmluvy, ktorá slúži ako právny základ pre všetky ďalšie kroky súvisiace s procesom kúpy v súlade so zákonom o sprostredkovaní v oblasti nehnuteľností. V prípade realizovaného predaja je provízia agentúry 3 % + DPH a účtuje sa pri podpise predzmluvy alebo konečnej kúpnej zmluvy.

Všetky dostupné nehnuteľnosti a prémiové ponuky v regióne: Višnjan - Visignano