sell
  1. Nemovitosti
  2. Prodej
  3. Domy
  4. Vodnjan
  5. Istrie, Vodnjan: Luxusní moderní dům s bazénem v klidné lokalitě
Istrie, Vodnjan: Luxusní moderní dům s bazénem v klidné lokalitě
Istrie, Vodnjan: Luxusní moderní dům s bazénem v klidné lokalitě
Istrie, Vodnjan: Luxusní moderní dům s bazénem v klidné lokalitě
790 000 €
Vodnjan, Chorvatsko

Istrie, Vodnjan: Luxusní moderní dům s bazénem v klidné lokalitě

Přehled připravenosti nemovitosti

Reálné skóre
   ·   
Prodejní potenciál
50/100
Skóre likvidity
50/100
Skóre lokality
50/100
Skóre vybavení
50/100
Cenové skóre

Představujeme vám výjimečný, moderně navržený a mimořádně kvalitní samostatně stojící dům, který se nachází ve vesnici Orbanići, nedaleko historického města Vodnjan. Tato novostavba z roku 2025, orientovaná na všechny čtyři světové strany, nabízí dokonalou kombinaci luxusu, pohodlí a klidu, ideální pro rodinný život nebo jako investici do cestovního ruchu. Vila se rozkládá na prostorném pozemku o rozloze 851 m2, s čistou plochou 170 m2, inteligentně rozdělenou na přízemí a první patro.

Přízemí vily okouzlí otevřeným konceptem, který spojuje elegantní kuchyň s jídelnou a prostorným obývacím pokojem, čímž vytváří dokonalý prostor pro společenská setkání. V přízemí se dále nachází prádelna, ložnice a koupelna. Z obývacího prostoru vedou skleněné stěny na krytou terasu o rozloze 22,44 m2. Vnitřní schodiště vede do prvního patra, kde jsou dvě ložnice, každá s vlastní šatnou a koupelnou. Tyto pokoje sdílejí působivou terasu o rozloze 46 m2, částečně krytou, ideální pro užívání si istrijského slunce.

Venkovní prostor domu je skutečnou oázou klidu a zábavy. Dominantou je bazén o rozloze 34 m2 s prostornou sluneční terasou, obklopený upravenou zahradou s dětským hřištěm. Zvláštním doplňkem je letní kuchyně s krbem, zastřešená pergolou. V oploceném dvoře s automatizovanou hliníkovou bránou je zajištěno několik parkovacích míst.

Při stavbě a zařizování interiéru byla věnována mimořádná pozornost každému detailu. Velké skleněné stěny zajišťují dostatek přirozeného světla. Izolace z 15 cm polystyrenu zaručuje energetickou účinnost, zatímco prvotřídní keramika Marazzi zdobí podlahy. Každý pokoj je vybaven invertorovou klimatizací. Nábytek na míru a hliníkové výplně podtrhují moderní design a vysokou kvalitu.

Tato vila je úspěšně využívána i pro turistické účely s vynikající obsazeností, což z ní činí skvělou investiční příležitost.

Pro další informace a prohlídku této výjimečné nemovitosti nás neváhejte kontaktovat – jsme vám k dispozici.

Všechny dostupné nemovitosti a prémiové nabídky v regionu: Vodnjan

Rozloha195.0 m2
Velikost pozemku851.0 m2
Počet místností7
Počet ložnic3
Počet koupelen3
Rok výstavby2025
Vybavená kuchyněAno
BalkónAno
TerasaNe
VýtahNe
Vnitřní krbNe
ZařízenéAno
Vnitřní garáž0
PosilovnaNe
PrádelnaAno
Vnitřní saunaNe
Pračka a sušičkaAno
Vnitřní bazénAno
Místo na grilováníAno
Venkovní garážNe
ZahradaAno
Zadní dvůrAno
Venkovní saunaNe
Venkovní bazénAno
VířivkaNe
AlarmAno
KlimatizaceAno
Širokopásmový internetNe
Kamerový systémAno
Přístupné pro vozíčkářeNe
Podlahové vytápěníNe
VodaAno
ElektřinaAno
PozemekAno
Výhled na mořeNe
Investiční nemovitostAno
ModerníNe
NovostavbaAno
SoukromíNe
První řada u mořeNe
Stav nemovitosti - Renovacemodern
Famalo
Landererova 8, 811 09 Bratislava

Famalo

V prémiových nemovitostech není hlavní výzvou najít nabídky. Důležité je rozpoznat ty, které si skutečně zaslouží vaši pozornost.

Právě v tom spočívá přínos Famalo. Jde o moderní realitní platformu, která pomáhá dělat první rozhodnutí při výběru nemovitosti jasněji, rychleji a s lepším zaměřením na to podstatné.

Pro kupující to znamená výběr, který více odpovídá jejich skutečným preferencím. Méně zbytečného šumu. Lepší výchozí bod pro hledání i rozhodování. V některých případech mohou získat také přístup k off-market nabídkám, které nejsou běžně dostupné na otevřeném trhu.

Pro partnery Famalo přináší lepší viditelnost před publikem, které aktivně hledá, má jasný zájem a je finančně připravené jednat. Výsledkem jsou kvalitnější kontakty a přesnější propojení mezi nabídkou a skutečným zájmem.

Postaveno na reálném zájmu. Kvalitnější výběr. Lepší začátek.

Beach

Prodávejte globálně s Famalo

Oslovte seriózní mezinárodní kupující. Pracujte s předkvalifikovanými klienty.
Na základě dat a precizního marketingu
S podporou Famalo Buyers Club

Potvrzuji, že jsem si přečetl/a a souhlasím s podmínkami Obchodní podmínky pro kupující a Zásady ochrany osobních údajů.

FamaloFamalo