Истрия, Воднян: роскошный современный дом с бассейном в тихом районе

Мы представляем вам исключительный индивидуальный дом с современным дизайном и очень высоким качеством, расположенный в деревне Орбанићи, недалеко от исторического города Воднян. Это новое строительство 2025 года, ориентированное на четыре стороны света, предлагает идеальное сочетание роскоши, комфорта и уюта, идеально подходящее для семейной жизни или как инвестиция в туризм. Вилла расположена на большом участке площадью 851 м2, с чистой площадью 170 м2, разумно распределённой между первым этажом и мансардой.

Первый этаж виллы привлекает своим открытым концептом, который объединяет элегантную кухню, столовую и просторную гостиную, создавая идеальное пространство для встреч. Здесь также находятся прачечная, спальня и ванная комната. Из гостиной через панорамные окна можно выйти на крытую террасу площадью 22,44 м2. Внутренняя лестница ведёт на мансарду, где расположены две спальни, каждая с собственным гардеробом и ванной комнатой. Эти комнаты выходят на впечатляющую террасу площадью 46 м2, частично крытую, идеально подходящую для наслаждения солнечными днями Истрии.

Внешнее пространство дома — настоящий оазис покоя и развлечений. Центральным элементом является бассейн площадью 34 м2 с большой зоной для загара, окружённый ландшафтным садом с детской площадкой. Особым преимуществом является летняя кухня с камином, покрытая перголой. Во дворе с ограждением и автоматическими алюминиевыми воротами предусмотрено несколько парковочных мест.

Особое внимание уделено каждой детали при строительстве и внутренней отделке. Большие панорамные окна обеспечивают обилие естественного света. Изоляция из 15-сантиметрового полистирола гарантирует энергоэффективность, а полы украшены керамикой премиум-класса Marazzi. В каждой комнате установлены кондиционеры с инвертором. Мебель на заказ и алюминиевые оконные рамы подчёркивают современный дизайн и высокое качество.

Эта вилла также успешно эксплуатируется в туристических целях с отличной заполняемостью, что делает её отличной инвестиционной возможностью.

Все доступные объекты и премиальные предложения в регионе: Vodnjan