/hr/prod/real-estate/5110/cover/istria-vodnjan-luxusny-moderny-dom-s-bazenom-na-tichom-mieste.webp)
Istria, Vodnjan: Luxusný moderný dom s bazénom na tichom mieste
Prehľad pripravenosti nehnuteľnosti
Predstavujeme vám výnimočný, moderne navrhnutý a mimoriadne kvalitný samostatne stojaci dom, ktorý sa nachádza v obci Orbanići, neďaleko historického mesta Vodnjan. Táto novostavba z roku 2025, orientovaná na všetky štyri svetové strany, ponúka dokonalú kombináciu luxusu, pohodlia a pokoja, ideálnu pre rodinný život alebo ako investíciu do cestovného ruchu. Vila sa rozprestiera na priestrannom pozemku s rozlohou 851 m2, s čistou plochou 170 m2, inteligentne rozdelenou na prízemie a prvé poschodie.
Prízemie vily očarí otvoreným konceptom, ktorý spája elegantnú kuchyňu s jedálňou a priestrannou obývacou izbou, čím vytvára dokonalý priestor na spoločenské stretnutia. Na prízemí sa nachádza aj práčovňa, spálňa a kúpeľňa. Zo spoločenskej časti vedú sklenené steny na krytú terasu s rozlohou 22,44 m2. Vnútorné schodisko vedie na prvé poschodie, kde sú dve spálne, každá s vlastným šatníkom a kúpeľňou. Tieto izby zdieľajú pôsobivú terasu s rozlohou 46 m2, čiastočne krytú, ideálnu na užívanie si istrijského slnka.
Vonkajší priestor domu je skutočnou oázou pokoja a zábavy. Dominantou je bazén s rozlohou 34 m2 s priestrannou slnečnou terasou, obklopený upravenou záhradou s detským ihriskom. Špeciálnym doplnkom je letná kuchyňa s krbom, prekrytá pergolou. V oplotenom dvore s automatizovanou hliníkovou bránou je zabezpečených niekoľko parkovacích miest.
Pri výstavbe a zariaďovaní interiéru bola venovaná mimoriadna pozornosť každému detailu. Veľké sklenené steny zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla. Izolácia z 15 cm polystyrénu zaručuje energetickú efektívnosť, zatiaľ čo prvotriedna keramika Marazzi zdobí podlahy. Každá izba je vybavená invertorovou klimatizáciou. Nábytok na mieru a hliníkové okná podčiarkujú moderný dizajn a vysokú kvalitu.
Táto vila sa úspešne využíva aj na turistické účely s výbornou obsadenosťou, čo z nej robí vynikajúcu investičnú príležitosť.
Pre ďalšie informácie a obhliadku tejto výnimočnej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať – sme vám k dispozícii.
Všetky dostupné nehnuteľnosti a prémiové ponuky v regióne: Vodnjan
/central/prod/contact/37/01KFFPCGH78HYVDM5K33B56TDY/famalo.png)
V prémiových nehnuteľnostiach nie je hlavnou výzvou nájsť ponuky. Dôležité je vedieť rozpoznať tie, ktoré si naozaj zaslúžia vašu pozornosť.
Práve v tom je Famalo prínosom. Je to moderná realitná platforma, ktorá pomáha robiť prvé rozhodnutia pri výbere nehnuteľnosti jasnejšie, rýchlejšie a s lepším zameraním na to podstatné.
Pre kupujúcich to znamená výber, ktorý viac zodpovedá ich skutočným preferenciám, menej zbytočného šumu a lepší východiskový bod pri hľadaní aj rozhodovaní. V niektorých prípadoch môžu získať aj prístup k off-market ponukám, ktoré nie sú bežne dostupné na otvorenom trhu.
Pre partnerov Famalo prináša lepšiu viditeľnosť pred publikom, ktoré aktívne hľadá, má jasný záujem a je finančne schopné konať. Výsledkom sú kvalitnejšie kontakty a presnejšie prepojenie medzi ponukou a skutočným záujmom.
Postavené na reálnom záujme. Kvalitnejší výber. Lepší začiatok.

Predávajte globálne s Famalo
Oslovte serióznych medzinárodných kupujúcich. Pracujte s predkvalifikovanými klientmi.
Na základe dát a precízneho marketingu
S podporou Famalo Buyers Club
Potvrdzujem, že som si prečítal/a a súhlasím s Všeobecné obchodné podmienky pre kupujúcich a Zásady ochrany osobných údajov.
/hr/prod/real-estate/5110/img_0/istria-vodnjan-luxusny-moderny-dom-s-bazenom-na-tichom-mieste-1.webp)
/hr/prod/real-estate/5110/img_1/istria-vodnjan-luxusny-moderny-dom-s-bazenom-na-tichom-mieste-2.webp)
/hr/prod/real-estate/5110/img_2/istria-vodnjan-luxusny-moderny-dom-s-bazenom-na-tichom-mieste-3.webp)
/hr/prod/real-estate/5110/img_3/istria-vodnjan-luxusny-moderny-dom-s-bazenom-na-tichom-mieste-4.webp)