1. Nehnuteľnosti
  2. Predaj
  3. Domy
  4. Vodnjan
  5. Istria, Vodnjan: Luxusný moderný dom s bazénom na tichom mieste
Istria, Vodnjan: Luxusný moderný dom s bazénom na tichom mieste
Istria, Vodnjan: Luxusný moderný dom s bazénom na tichom mieste
Istria, Vodnjan: Luxusný moderný dom s bazénom na tichom mieste
790 000 €
Vodnjan, Chorvátsko

Istria, Vodnjan: Luxusný moderný dom s bazénom na tichom mieste

Prehľad pripravenosti nehnuteľnosti

Reálne skóre
   ·   
Predajný potenciál
50/100
Skóre likvidity
50/100
Skóre lokality
50/100
Skóre vybavenia
50/100
Cenové skóre

Predstavujeme vám výnimočný, moderne navrhnutý a mimoriadne kvalitný samostatne stojaci dom, ktorý sa nachádza v obci Orbanići, neďaleko historického mesta Vodnjan. Táto novostavba z roku 2025, orientovaná na všetky štyri svetové strany, ponúka dokonalú kombináciu luxusu, pohodlia a pokoja, ideálnu pre rodinný život alebo ako investíciu do cestovného ruchu. Vila sa rozprestiera na priestrannom pozemku s rozlohou 851 m2, s čistou plochou 170 m2, inteligentne rozdelenou na prízemie a prvé poschodie.

Prízemie vily očarí otvoreným konceptom, ktorý spája elegantnú kuchyňu s jedálňou a priestrannou obývacou izbou, čím vytvára dokonalý priestor na spoločenské stretnutia. Na prízemí sa nachádza aj práčovňa, spálňa a kúpeľňa. Zo spoločenskej časti vedú sklenené steny na krytú terasu s rozlohou 22,44 m2. Vnútorné schodisko vedie na prvé poschodie, kde sú dve spálne, každá s vlastným šatníkom a kúpeľňou. Tieto izby zdieľajú pôsobivú terasu s rozlohou 46 m2, čiastočne krytú, ideálnu na užívanie si istrijského slnka.

Vonkajší priestor domu je skutočnou oázou pokoja a zábavy. Dominantou je bazén s rozlohou 34 m2 s priestrannou slnečnou terasou, obklopený upravenou záhradou s detským ihriskom. Špeciálnym doplnkom je letná kuchyňa s krbom, prekrytá pergolou. V oplotenom dvore s automatizovanou hliníkovou bránou je zabezpečených niekoľko parkovacích miest.

Pri výstavbe a zariaďovaní interiéru bola venovaná mimoriadna pozornosť každému detailu. Veľké sklenené steny zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla. Izolácia z 15 cm polystyrénu zaručuje energetickú efektívnosť, zatiaľ čo prvotriedna keramika Marazzi zdobí podlahy. Každá izba je vybavená invertorovou klimatizáciou. Nábytok na mieru a hliníkové okná podčiarkujú moderný dizajn a vysokú kvalitu.

Táto vila sa úspešne využíva aj na turistické účely s výbornou obsadenosťou, čo z nej robí vynikajúcu investičnú príležitosť.

Pre ďalšie informácie a obhliadku tejto výnimočnej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať – sme vám k dispozícii.

Všetky dostupné nehnuteľnosti a prémiové ponuky v regióne: Vodnjan

Rozloha
Veľkosť pozemku
Počet miestností7
Počet spální3
Počet kúpeľní3
Rok výstavby2025
BalkónÁno
TerasaNie
VýťahNie
Vnútorný krbNie
ZariadenéÁno
Vnútorná garáž0
PosilňovňaNie
PráčovňaÁno
Vnútorná saunaNie
Vnútorný bazénÁno
Miesto na grilovanieÁno
Vonkajšia garážNie
ZáhradaÁno
Zadný dvorÁno
Vonkajšia saunaNie
Vonkajší bazénÁno
VírivkaNie
AlarmÁno
KlimatizáciaÁno
Širokopásmový internetNie
Kamerový systémÁno
Prístupné pre vozíčkarovNie
Podlahové kúrenieNie
PozemokÁno
Výhľad na moreNie
ModernéNie
NovostavbaÁno
SúkromieNie
Prvý rad pri moriNie
Stav nehnuteľnosti - Renovácia
Famalo
Landererova 8, 811 09 Bratislava

Famalo

V prémiových nehnuteľnostiach nie je hlavnou výzvou nájsť ponuky. Dôležité je vedieť rozpoznať tie, ktoré si naozaj zaslúžia vašu pozornosť.

Práve v tom je Famalo prínosom. Je to moderná realitná platforma, ktorá pomáha robiť prvé rozhodnutia pri výbere nehnuteľnosti jasnejšie, rýchlejšie a s lepším zameraním na to podstatné.

Pre kupujúcich to znamená výber, ktorý viac zodpovedá ich skutočným preferenciám, menej zbytočného šumu a lepší východiskový bod pri hľadaní aj rozhodovaní. V niektorých prípadoch môžu získať aj prístup k off-market ponukám, ktoré nie sú bežne dostupné na otvorenom trhu.

Pre partnerov Famalo prináša lepšiu viditeľnosť pred publikom, ktoré aktívne hľadá, má jasný záujem a je finančne schopné konať. Výsledkom sú kvalitnejšie kontakty a presnejšie prepojenie medzi ponukou a skutočným záujmom.

Postavené na reálnom záujme. Kvalitnejší výber. Lepší začiatok.

Beach

Predávajte globálne s Famalo

Oslovte serióznych medzinárodných kupujúcich. Pracujte s predkvalifikovanými klientmi.
Na základe dát a precízneho marketingu
S podporou Famalo Buyers Club

Potvrdzujem, že som si prečítal/a a súhlasím s Všeobecné obchodné podmienky pre kupujúcich a Zásady ochrany osobných údajov.

FamaloFamalo