Istria, Vodnjan: casa moderna di lusso con piscina in una zona tranquilla

Vi presentiamo una straordinaria casa indipendente, dal design moderno e di altissima qualità, situata nel villaggio di Orbanići, non lontano dalla storica città di Vodnjan. Questa nuova costruzione del 2025, orientata verso tutti e quattro i punti cardinali, offre la perfetta combinazione di lusso, comfort e tranquillità, ideale per la vita familiare o come investimento nel turismo. La villa si trova su un ampio terreno di 851 m2, con una superficie netta di 170 m2, distribuita in modo intelligente tra piano terra e primo piano.

Il piano terra della villa affascina con un concetto open space che unisce una cucina elegante con la zona pranzo e un ampio soggiorno, creando lo spazio perfetto per socializzare. Al piano terra si trovano anche una lavanderia, una camera da letto e un bagno. Dal soggiorno, pareti di vetro conducono a una terrazza coperta di 22,44 m2. Una scala interna porta al primo piano, dove si trovano due camere da letto, ciascuna con la propria cabina armadio e bagno. Queste camere condividono un'impressionante terrazza di 46 m2, parzialmente coperta, ideale per godersi il sole istriano.

L'area esterna della casa è una vera oasi di pace e divertimento. Il punto centrale è una piscina di 34 m2 con un ampio solarium, circondata da un giardino curato con area giochi per bambini. Un'aggiunta speciale è la cucina estiva con camino, coperta da una pergola. Sono disponibili diversi posti auto all'interno del cortile recintato, con cancello automatico in alluminio.

Durante la costruzione e l'arredamento degli interni è stata prestata particolare attenzione a ogni dettaglio. Le grandi pareti di vetro garantiscono abbondante luce naturale. L'isolamento in polistirolo da 15 cm garantisce efficienza energetica, mentre la ceramica Marazzi di prima classe impreziosisce i pavimenti. Ogni stanza è dotata di climatizzatore inverter. I mobili su misura e gli infissi in alluminio sottolineano il design moderno e l'alta qualità.

Questa villa viene utilizzata con successo anche per scopi turistici, con un'ottima occupazione, il che la rende un'eccellente opportunità di investimento.

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