Istrie, Vrsar, vysoce kvalitní samostatně stojící vila s bazénem v malebné lokalitě

Istrie, Vrsar, Kvalitní samostatně stojící vila s bazénem v malebné lokalitě

V blízkosti Vrsaru se nachází tato exkluzivní samostatně stojící vila, která nabízí prémiovou kvalitu stavby a luxusní vybavení. Prostorný interiér o rozloze 169 m², bazén o velikosti 32 m² a krásně upravený pozemek o rozloze 679 m² činí tuto nemovitost ideálně situovanou – pouhých 7,5 km od moře a Limského kanálu, 11 km od Vrsaru a 15 km od Poreče. Důležitá občanská vybavenost, jako je dálnice, obchody, restaurace a školy, je vzdálena jen 2 km.

Přízemí nabízí moderní, otevřený obytný prostor se slunným obývacím pokojem, jídelnou a kuchyní. Velké prosklené stěny vedou na krytou terasu, letní kuchyni a upravený dvůr s bazénem o velikosti 32 m². Další výhody přízemí zahrnují toaletu a sklad.

V patře se nacházejí tři ložnice, dvě koupelny a prostorná terasa s výhledem na okolní zeleň. Vila spojuje eleganci s praktičností, což z ní činí ideální volbu pro celoroční bydlení nebo výnosný turistický pronájem.

Klíčové vlastnosti a materiály:

Prémiová dřevěná/hliníková okna a dveře značky M-SORA.
Vnitřní dveře od podlahy ke stropu, přibližně 270 cm vysoké.
Podlahové vytápění ve všech místnostech na tepelné čerpadlo.
Chlazení zajištěno integrovanými fan-coil jednotkami pro optimální účinnost.
Bazénová fólie RENOLIT ALKORPLAN TOUCH v odstínu „Relax“, imitující přírodní tyrkysovou vodu, s možností instalace tepelného čerpadla.
Italské velkoformátové keramické dlaždice a dubové parkety v ložnicích.
Fasáda: kombinace kamene a prémiových materiálů STO.
Předinstalovaná infrastruktura pro kamerový systém a alarm.
Videotelefon pro bezpečnost a pohodlí.

Harmonogram výstavby:

Dokončení interiéru do prosince 2024.
Kompletní úpravy exteriéru a dokončení projektu do března 2025.
Dům 2 bude obsahovat také saunu.
Finální omítky a fasáda plánovány na únor 2025.

Tyto vily jsou stavěny ve vyšším standardu než většina nemovitostí v Istrii a osloví náročné kupce, kteří oceňují špičkovou kvalitu a důraz na detail.

O lokalitě:
Vila se nachází ve velmi žádané oblasti, v blízkosti Vrsaru, Limského kanálu a Poreče. Okolí je známé svou přírodní krásou, historickými památkami a živými přímořskými městy. Jen 10 minut jízdy autem vás dělí od nedotčených pláží, gurmánských restaurací a kulturních atrakcí, které definují tuto část istrijského pobřeží.

Všechny dostupné nemovitosti a prémiové nabídky v regionu: Vrsar