Istria, Vrsar, wysokiej jakości wolnostojąca willa z basenem w malowniczej lokalizacji

Istria, Vrsar, Wysokiej jakości wolnostojąca willa z basenem w malowniczej lokalizacji

Położona w pobliżu Vrsaru, ta wyjątkowa wolnostojąca willa oferuje najwyższą jakość wykonania i luksusowe udogodnienia. Przestronne wnętrze o powierzchni 169 m², basen o powierzchni 32 m² oraz pięknie zagospodarowana działka o powierzchni 679 m² sprawiają, że nieruchomość jest idealnie usytuowana – zaledwie 7,5 km od morza i Kanału Limskiego, 11 km od Vrsaru i 15 km od Poreča. Kluczowe udogodnienia, takie jak autostrada, sklepy, restauracje i szkoły, znajdują się w odległości zaledwie 2 km.

Parter obejmuje nowoczesną, otwartą przestrzeń dzienną z jasnym salonem, jadalnią i kuchnią. Duże przeszklenia prowadzą na zadaszony taras, letnią kuchnię oraz zagospodarowany ogród z basenem o powierzchni 32 m². Dodatkowe udogodnienia na parterze to toaleta i pomieszczenie gospodarcze.

Na piętrze znajdują się trzy sypialnie, dwie łazienki oraz przestronny taras z widokiem na otaczającą zieleń. Willa łączy elegancję z funkcjonalnością, co czyni ją idealnym wyborem zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i dochodowego wynajmu turystycznego.

Kluczowe cechy i materiały:

Wysokiej jakości okna i drzwi drewniano-aluminiowe M-SORA.
Drzwi wewnętrzne od podłogi do sufitu, ok. 270 cm wysokości.
Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach zasilane pompą ciepła.
Chłodzenie zapewnione przez zintegrowane klimakonwektory dla optymalnej wydajności.
Folia basenowa RENOLIT ALKORPLAN TOUCH w kolorze „Relax”, imitująca naturalną turkusową wodę, z możliwością montażu pompy ciepła.
Włoskie płytki ceramiczne wielkoformatowe i dębowa podłoga w sypialniach.
Elewacja: połączenie kamienia i materiałów premium STO.
Wstępnie zainstalowana infrastruktura pod monitoring i system alarmowy.
Wideodomofon dla bezpieczeństwa i wygody.

Harmonogram budowy:

Zakończenie wnętrz do grudnia 2024.
Pełne zagospodarowanie terenu i zakończenie projektu do marca 2025.
Dom 2 będzie również wyposażony w saunę.
Ostateczne tynkowanie i wykończenie elewacji planowane na luty 2025.

Te wille są budowane według wyższych standardów niż większość nieruchomości w Istrii, co przyciąga wymagających nabywców ceniących najwyższą jakość i dbałość o szczegóły.

O lokalizacji:
Willa znajduje się w bardzo poszukiwanej okolicy, blisko Vrsaru, Kanału Limskiego i Poreča. Okolica słynie z piękna przyrody, zabytków i tętniących życiem nadmorskich miejscowości. W zaledwie 10 minut jazdy można dotrzeć do dziewiczych plaż, wykwintnych restauracji i atrakcji kulturalnych, które definiują ten fragment wybrzeża Istrii.

Wszystkie dostępne nieruchomości i oferty premium w regionie: Vrsar