House Vrsar, 169m2

Istria, Vrsar, Kvalitná samostatne stojaca vila s bazénom v malebnej lokalite

V blízkosti Vrsaru sa nachádza táto exkluzívna samostatne stojaca vila, ktorá ponúka prémiovú kvalitu výstavby a luxusné vybavenie. Priestranný interiér s rozlohou 169 m², bazén s rozlohou 32 m² a krásne upravený pozemok s rozlohou 679 m² robia z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto – len 7,5 km od mora a Limského kanála, 11 km od Vrsaru a 15 km od Poreču. Dôležité zariadenia, ako diaľnica, obchody, reštaurácie a školy, sú vzdialené len 2 km.

Prízemie ponúka moderný, otvorený obytný priestor so slnečnou obývacou izbou, jedálňou a kuchyňou. Veľké sklenené steny vedú na krytú terasu, letnú kuchyňu a upravený dvor s bazénom s rozlohou 32 m². Ďalšie výhody prízemia zahŕňajú toaletu a sklad.

Na poschodí sa nachádzajú tri spálne, dve kúpeľne a priestranná terasa s výhľadom na okolitú zeleň. Vila spája eleganciu s praktickosťou, vďaka čomu je ideálnou voľbou na celoročné bývanie alebo výnosný turistický prenájom.

Kľúčové vlastnosti a materiály:

Prémiové drevo/hliníkové okná a dvere značky M-SORA.
Vnútorné dvere od podlahy po strop, približne 270 cm vysoké.
Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach na tepelné čerpadlo.
Chladenie zabezpečené integrovanými fan-coil jednotkami pre optimálnu účinnosť.
Bazénová fólia RENOLIT ALKORPLAN TOUCH v odtieni „Relax“, imitujúca prírodnú tyrkysovú vodu, s možnosťou inštalácie tepelného čerpadla.
Talianske veľkoformátové keramické dlaždice a dubové parkety v spálňach.
Fasáda: kombinácia kameňa a prémiových materiálov STO.
Predpríprava na videomonitoring a alarm.
Video vrátnik pre bezpečnosť a pohodlie.

Harmonogram výstavby:

Dokončenie interiéru do decembra 2024.
Kompletné úpravy exteriéru a ukončenie projektu do marca 2025.
Dom 2 bude obsahovať aj saunu.
Finálne omietky a fasáda plánované na február 2025.

Tieto vily sú postavené vo vyššom štandarde ako väčšina nehnuteľností v Istrii a oslovia náročných kupujúcich, ktorí oceňujú špičkovú kvalitu a dôraz na detail.

O lokalite:
Vila sa nachádza vo veľmi vyhľadávanej oblasti, v blízkosti Vrsaru, Limského kanála a Poreču. Okolie je známe svojou prírodnou krásou, historickými pamiatkami a živými prímorskými mestami. Len 10 minút jazdy autom vás delí od nedotknutých pláží, gurmánskych reštaurácií a kultúrnych atrakcií, ktoré definujú túto časť istrijského pobrežia.

Všetky dostupné nehnuteľnosti a prémiové ponuky v regióne: Vrsar