Luxusní kamenná vila s bazénem na prodej v Kanfanaru v Chorvatsku

Exkluzivní vila na prodej v srdci Istrie – Kanfanar

Představujeme luxusní kamennou vilu s bazénem a rozlehlou zahradou, která se nachází na výjimečném pozemku v obci Šorići, Kanfanar. Tato nemovitost zahrnuje dvě pečlivě upravené parcely o celkové ploše 5 383 m², včetně hlavního pozemku s vilou a navazujícího stavebního pozemku o rozloze 4 621 m² přímo u domu.

Hlavní parcela o velikosti 762 m² nabízí sofistikovaný kamenný dům s užitnou plochou přibližně 388 m² rozdělený do dvou podlaží. Vila disponuje pěti prostornými ložnicemi, z nichž každá má vlastní koupelnu, elegantní interiér, vysoké stropy a dostatek denního světla. V přízemí se nachází otevřený obývací pokoj, moderní jídelna a kuchyně, praktická úložná řešení, vnitřní sklad, prádelna a samostatná toaleta pro hosty. Dvě ložnice v přízemí mají přímý vstup na zahradu a k bazénu.

V patře jsou další dvě ložnice s vlastními koupelnami a francouzskými balkony, zatímco hlavní ložnice má velkou šatnu a vstup na prostornou terasu o rozloze cca 50 m² s výhledem na bazén a olivový háj. Terasa obepíná tři strany domu a venkovní schodiště ji spojuje se zahradou a bazénem.

Špičkové vybavení a zařízení

Na zahradě o rozloze 525 m² je vyhřívaný bazén o ploše 43 m² s hydromasáží a vodopádem, obklopený bujnou zelení. Bazén je vybaven moderním systémem na úpravu slané vody, ambientním osvětlením a ručním krytem. Technická místnost pro bazén je umístěna na sluneční terase pro snadný přístup.

U vjezdu na pozemek je kryté soukromé parkoviště pro dvě auta s možností nabíjení elektromobilu, zatímco další prostorné parkoviště na vedlejší parcele umožňuje parkování většího počtu vozidel. Vedle hlavní parcely se nachází stavební pozemek se zahradním domkem o ploše 33 m², krytou terasou a skladem, což je ideální pro hosty nebo další ubytování.

Vila je vybavena moderními systémy vytápění a chlazení pomocí tepelného čerpadla a fan coil jednotek, přičemž energetickou efektivitu zvyšují solární panely. Plynový systém slouží oběma kuchyním i ohřevu vody. Pro maximální komfort je k dispozici Starlink internet, WiFi audio/video systém, luxusní zahradní nábytek a profesionální spotřebiče v letní kuchyni. Bezpečnost zajišťuje kamerový systém a alarm.

Pozemek vyniká autentickými prvky, jako jsou staré olivovníky, citrusová palma, venkovní schodiště a plot z istrijského domu, krb a designový i starožitný nábytek. Lokalita nabízí rychlou dostupnost na letiště Pula (44 km), k plážím Limského zálivu (3 km) a do Rovinja (10 km), stejně jako ke všem potřebným službám v okolí.

Tato nemovitost k prodeji v Kanfanaru je ideální volbou pro náročné zájemce, kteří hledají kombinaci luxusu, soukromí a přírodního prostředí v Istrii.

Tato luxusní kamenná vila v Kanfanaru je perfektní volbou pro ty, kteří chtějí zažít klid a autentickou istrijskou atmosféru se špičkovým vybavením. Pro více informací o podobných nemovitostech a investičních příležitostech v této části Chorvatska prozkoumejte pestrou nabídku na stránce nemovitosti Istrie, kde najdete atraktivní vily, domy i pozemky v regionu.

Všechny dostupné nemovitosti a prémiové nabídky v regionu: Kanfanar