Luxusná kamenná vila s bazénom na predaj v Kanfanare v Chorvátsku

Exkluzívna vila na predaj v srdci Istrie – Kanfanar

Predstavujeme luxusnú kamennú vilu s bazénom a rozľahlou záhradou, ktorá sa nachádza na výnimočnom pozemku v obci Šorići, Kanfanar. Táto nehnuteľnosť zahŕňa dve starostlivo upravené parcely s celkovou rozlohou 5 383 m², vrátane hlavného pozemku s vilou a ďalšieho stavebného pozemku s výmerou 4 621 m² priamo pri dome.

Hlavná parcela s rozlohou 762 m² ponúka sofistikovaný kamenný dom s úžitkovou plochou približne 388 m² rozdelenou na dve podlažia. Vila disponuje piatimi priestrannými spálňami, pričom každá má vlastnú kúpeľňu, elegantný interiér, vysoké stropy a množstvo denného svetla. Na prízemí sa nachádza otvorená obývacia izba, moderná jedáleň a kuchyňa, praktické úložné priestory, vnútorná komora, práčovňa a hosťovská toaleta. Dve spálne na prízemí majú priamy vstup do záhrady a k bazénu.

Na poschodí sú ďalšie dve spálne s vlastnými kúpeľňami a francúzskymi balkónmi, zatiaľ čo hlavná spálňa ponúka veľký šatník a výstup na priestrannú terasu s rozlohou približne 50 m² s výhľadom na bazén a olivový háj. Terasa obopína tri strany domu a vonkajšie schodisko ju spája so záhradou a bazénom.

Špičkové vybavenie a zariadenie

Na dvore s rozlohou 525 m² sa nachádza vyhrievaný bazén s plochou 43 m², hydromasážou a vodopádom, obklopený bujnou zeleňou. Bazén je vybavený moderným systémom na úpravu slanej vody, ambientným osvetlením a ručným krytom. Technická miestnosť pre bazén je umiestnená na slnečnej terase pre jednoduchý prístup.

Pri vstupe na pozemok je kryté súkromné parkovisko pre dve autá s možnosťou nabíjania elektromobilu, pričom ďalšie priestranné parkovisko na vedľajšej parcele umožňuje parkovanie viacerých vozidiel. Vedľa hlavného pozemku sa nachádza stavebná parcela so záhradným domčekom s rozlohou 33 m², krytou terasou a skladom, ideálna pre hostí alebo ďalšie ubytovanie.

Vila je vybavená modernými systémami vykurovania a chladenia prostredníctvom tepelného čerpadla a fan coil jednotiek, pričom energetickú efektívnosť zvyšujú solárne panely. Plynový systém slúži pre obe kuchyne aj ohrev vody. Pre maximálny komfort je k dispozícii Starlink internet, WiFi audio/video systém, luxusný záhradný nábytok a profesionálne spotrebiče v letnej kuchyni. Bezpečnosť zabezpečuje kamerový systém a alarm.

Pozemok vyniká autentickými detailmi ako sú staré olivy, citrusová palma, vonkajšie schody a plot z istrijského domu, krb, ako aj dizajnový a starožitný nábytok. Lokalita ponúka rýchlu dostupnosť na Letisko Pula (44 km), pláže Limského zálivu (3 km) a do Rovinja (10 km), ako aj všetky potrebné služby v blízkom okolí.

Táto nehnuteľnosť na predaj v Kanfanare je ideálnou voľbou pre náročných klientov, ktorí hľadajú kombináciu luxusu, súkromia a prírodného prostredia v Istrii.

Táto luxusná kamenná vila v Kanfanare je skvelou voľbou pre tých, ktorí túžia po pokoji a autentickom istrijskom prostredí so špičkovým vybavením. Ak chcete získať viac informácií o podobných možnostiach bývania a investičných príležitostiach v tejto časti Chorvátska, prezrite si pestrú ponuku na stránke nehnuteľnosti Istria, kde nájdete atraktívne vily, domy a pozemky v regióne.

Všetky dostupné nehnuteľnosti a prémiové ponuky v regióne: Kanfanar