1. Nehnuteľnosti
  2. Predaj
  3. Domy
  4. Kanfanar
  5. Luxusná kamenná vila s bazénom na predaj v Kanfanare v Chorvátsku
Luxusná kamenná vila s bazénom na predaj v Kanfanare v Chorvátsku
Luxusná kamenná vila s bazénom na predaj v Kanfanare v Chorvátsku
Luxusná kamenná vila s bazénom na predaj v Kanfanare v Chorvátsku
1 950 000
Kanfanar, Chorvátsko

Luxusná kamenná vila s bazénom na predaj v Kanfanare v Chorvátsku

Prehľad pripravenosti nehnuteľnosti

Reálne skóre
   ·   
Predajný potenciál
50/100
Skóre likvidity
50/100
Skóre lokality
50/100
Skóre vybavenia
50/100
Cenové skóre

Exkluzívna vila na predaj v srdci Istrie – Kanfanar

Predstavujeme luxusnú kamennú vilu s bazénom a rozľahlou záhradou, ktorá sa nachádza na výnimočnom pozemku v obci Šorići, Kanfanar. Táto nehnuteľnosť zahŕňa dve starostlivo upravené parcely s celkovou rozlohou 5 383 m², vrátane hlavného pozemku s vilou a ďalšieho stavebného pozemku s výmerou 4 621 m² priamo pri dome.

Hlavná parcela s rozlohou 762 m² ponúka sofistikovaný kamenný dom s úžitkovou plochou približne 388 m² rozdelenou na dve podlažia. Vila disponuje piatimi priestrannými spálňami, pričom každá má vlastnú kúpeľňu, elegantný interiér, vysoké stropy a množstvo denného svetla. Na prízemí sa nachádza otvorená obývacia izba, moderná jedáleň a kuchyňa, praktické úložné priestory, vnútorná komora, práčovňa a hosťovská toaleta. Dve spálne na prízemí majú priamy vstup do záhrady a k bazénu.

Na poschodí sú ďalšie dve spálne s vlastnými kúpeľňami a francúzskymi balkónmi, zatiaľ čo hlavná spálňa ponúka veľký šatník a výstup na priestrannú terasu s rozlohou približne 50 m² s výhľadom na bazén a olivový háj. Terasa obopína tri strany domu a vonkajšie schodisko ju spája so záhradou a bazénom.

Špičkové vybavenie a zariadenie

Na dvore s rozlohou 525 m² sa nachádza vyhrievaný bazén s plochou 43 m², hydromasážou a vodopádom, obklopený bujnou zeleňou. Bazén je vybavený moderným systémom na úpravu slanej vody, ambientným osvetlením a ručným krytom. Technická miestnosť pre bazén je umiestnená na slnečnej terase pre jednoduchý prístup.

Pri vstupe na pozemok je kryté súkromné parkovisko pre dve autá s možnosťou nabíjania elektromobilu, pričom ďalšie priestranné parkovisko na vedľajšej parcele umožňuje parkovanie viacerých vozidiel. Vedľa hlavného pozemku sa nachádza stavebná parcela so záhradným domčekom s rozlohou 33 m², krytou terasou a skladom, ideálna pre hostí alebo ďalšie ubytovanie.

Vila je vybavená modernými systémami vykurovania a chladenia prostredníctvom tepelného čerpadla a fan coil jednotiek, pričom energetickú efektívnosť zvyšujú solárne panely. Plynový systém slúži pre obe kuchyne aj ohrev vody. Pre maximálny komfort je k dispozícii Starlink internet, WiFi audio/video systém, luxusný záhradný nábytok a profesionálne spotrebiče v letnej kuchyni. Bezpečnosť zabezpečuje kamerový systém a alarm.

Pozemok vyniká autentickými detailmi ako sú staré olivy, citrusová palma, vonkajšie schody a plot z istrijského domu, krb, ako aj dizajnový a starožitný nábytok. Lokalita ponúka rýchlu dostupnosť na Letisko Pula (44 km), pláže Limského zálivu (3 km) a do Rovinja (10 km), ako aj všetky potrebné služby v blízkom okolí.

Táto nehnuteľnosť na predaj v Kanfanare je ideálnou voľbou pre náročných klientov, ktorí hľadajú kombináciu luxusu, súkromia a prírodného prostredia v Istrii.

Táto luxusná kamenná vila v Kanfanare je skvelou voľbou pre tých, ktorí túžia po pokoji a autentickom istrijskom prostredí so špičkovým vybavením. Ak chcete získať viac informácií o podobných možnostiach bývania a investičných príležitostiach v tejto časti Chorvátska, prezrite si pestrú ponuku na stránke nehnuteľnosti Istria, kde nájdete atraktívne vily, domy a pozemky v regióne.

Všetky dostupné nehnuteľnosti a prémiové ponuky v regióne: Kanfanar

Rozloha
Veľkosť pozemku
Počet miestností11
Počet spální5
Počet kúpeľní5
Rok výstavby2009
Vybavená kuchyňaÁno
BalkónÁno
TerasaNie
PivnicaÁno
VýťahNie
Vnútorný krbÁno
ZariadenéÁno
Vnútorná garáž0
PosilňovňaNie
PráčovňaÁno
Vnútorná saunaNie
Vnútorný bazénÁno
Miesto na grilovanieNie
Vonkajšia garážÁno
ZáhradaÁno
Zadný dvorÁno
Vonkajšia saunaNie
Vonkajší bazénÁno
VírivkaNie
AlarmÁno
KlimatizáciaÁno
Širokopásmový internetNie
Ústredné kúrenieÁno
Kamerový systémÁno
WiFiÁno
Prístupné pre vozíčkarovNie
Podlahové kúrenieNie
VodaÁno
ElektrinaÁno
PozemokÁno
Výhľad na moreÁno
Investičná nehnuteľnosťÁno
ModernéÁno
SúkromieÁno
Prvý rad pri moriNie
Výhľad na vodnú plochu Áno
Stav nehnuteľnosti - Renovácia
Famalo

V prémiových nehnuteľnostiach nie je hlavnou výzvou nájsť ponuky. Dôležité je vedieť rozpoznať tie, ktoré si naozaj zaslúžia vašu pozornosť.

Práve v tom je Famalo prínosom. Je to moderná realitná platforma, ktorá pomáha robiť prvé rozhodnutia pri výbere nehnuteľnosti jasnejšie, rýchlejšie a s lepším zameraním na to podstatné.

Pre kupujúcich to znamená výber, ktorý viac zodpovedá ich skutočným preferenciám, menej zbytočného šumu a lepší východiskový bod pri hľadaní aj rozhodovaní. V niektorých prípadoch môžu získať aj prístup k off-market ponukám, ktoré nie sú bežne dostupné na otvorenom trhu.

Pre partnerov Famalo prináša lepšiu viditeľnosť pred publikom, ktoré aktívne hľadá, má jasný záujem a je finančne schopné konať. Výsledkom sú kvalitnejšie kontakty a presnejšie prepojenie medzi ponukou a skutočným záujmom.

Postavené na reálnom záujme. Kvalitnejší výber. Lepší začiatok.

Beach

Predávajte globálne s Famalo

Oslovte serióznych medzinárodných kupujúcich. Pracujte s predkvalifikovanými klientmi.
Na základe dát a precízneho marketingu
S podporou Famalo Buyers Club

Potvrdzujem, že som si prečítal/a a súhlasím s Všeobecné obchodné podmienky pre kupujúcich a Zásady ochrany osobných údajov.

FamaloFamalo