Lujosa villa de piedra con piscina en venta en Kanfanar, Croacia

Villa exclusiva en venta en el corazón de Istria – Kanfanar

Presentamos una lujosa villa de piedra con piscina y un exuberante jardín, situada en una finca excepcional en Šorići, Kanfanar. Esta propiedad abarca dos parcelas meticulosamente ajardinadas con una superficie total de 5.383 m², incluyendo la parcela principal con la villa y un terreno edificable adicional de 4.621 m² directamente adyacente a la casa.

La parcela principal de 762 m² cuenta con una sofisticada casa de piedra de aproximadamente 388 m², distribuida en dos plantas. La villa ofrece cinco amplios dormitorios, cada uno con su propio baño, interiores elegantes, techos altos y abundante luz natural. La planta baja incluye una sala de estar de concepto abierto, un moderno comedor y cocina, soluciones de almacenamiento prácticas, un cuarto de servicio interior, área de lavandería y un aseo para invitados. Dos dormitorios en la planta baja tienen acceso directo al jardín y la piscina.

En la planta superior, hay dos dormitorios más con baños en suite y balcones franceses, mientras que el dormitorio principal cuenta con un gran vestidor y acceso a una amplia terraza de unos 50 m² con vistas a la piscina y los olivares. La terraza rodea tres lados de la casa, con escaleras exteriores que la conectan con el jardín y la piscina.

Comodidades y características premium

El patio de 525 m² incluye una piscina climatizada de 43 m² con hidromasaje y cascada, rodeada de vegetación exuberante. La piscina está equipada con un avanzado sistema de tratamiento de agua salada, iluminación ambiental y una cubierta manual. La sala técnica de la piscina está convenientemente ubicada en la terraza para facilitar el acceso.

En la entrada de la finca, hay una zona de aparcamiento privado cubierto para dos coches con estación de carga para vehículos eléctricos, mientras que un aparcamiento adicional en la parcela auxiliar permite estacionar más vehículos. Junto a la parcela principal hay un terreno edificable con una casita de jardín de 33 m², una terraza cubierta y espacio de almacenamiento—ideal para invitados o alojamiento extra.

La villa está equipada con avanzados sistemas de calefacción y refrigeración mediante bomba de calor y unidades fan coil, con eficiencia energética adicional proporcionada por paneles solares. El sistema de gas abastece ambas cocinas y el calentamiento de agua. Para una comodidad total, dispone de internet Starlink, sistema de audio/vídeo WiFi, mobiliario de jardín de lujo y electrodomésticos industriales en la cocina de verano. La seguridad está garantizada por videovigilancia y sistema de alarma.

La finca destaca por detalles auténticos como antiguos olivos, una palmera cítrica, escaleras exteriores y cercado de una casa istriana, chimenea y mobiliario tanto de diseño como antiguo. La ubicación ofrece rápido acceso al Aeropuerto de Pula (44 km), las playas del Canal de Lim (3 km), Rovinj (10 km) y todos los servicios esenciales cercanos.

Esta propiedad en venta en Kanfanar es ideal para compradores exigentes que buscan una combinación de lujo, privacidad y un entorno natural en Istria.

Esta lujosa villa de piedra en Kanfanar es la elección perfecta para quienes desean disfrutar de la tranquilidad y el auténtico entorno istriano con comodidades de primer nivel. Para más información sobre propiedades similares y oportunidades de inversión en esta parte de Croacia, explore la variada selección en la página de Istria real estate, donde podrá encontrar atractivas villas, casas y terrenos en la región.

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