Polyfunkční dům s byty na prodej Bale v Chorvatsku

Představujeme komerčně-bytový objekt k prodeji v srdci Bale, ideální pro rodinné bydlení i podnikání. Tato nemovitost se rozkládá na třech podlažích a nabízí flexibilitu i řadu možností využití.

Popis objektu a dispozice

V přízemí se nachází obchodní prostor o rozloze 89,90 m² se dvěma samostatnými vchody. Prostor je vybaven profesionálním gastro zařízením, včetně nerezových pracovních ploch, chladniček, pecí a veškerého potřebného vybavení pro úspěšné podnikání. K dispozici jsou také toalety pro hosty a zaměstnance, sklad a komora. Prostor je aktuálně pronajatý do konce roku, což novému majiteli zajišťuje stabilní příjem.

V prvním patře je umístěn prostorný dvoupatrový byt s celkem pěti pokoji. První patro (97,90 m²) zahrnuje otevřený obývací pokoj s krbem, jídelnu, kuchyň, velkou koupelnu, další pokoj a komoru. Z obývacího pokoje je vstup na balkon s panoramatickým výhledem na ostrovy a Jaderské moře v dálce.

Půdní prostor a další vybavení

Podkroví (53,90 m²) nabízí dvě ložnice, pracovnu a další koupelnu, což je ideální pro větší rodinu nebo jako samostatný prostor pro hosty. K nemovitosti patří také kotelna a je zde možnost pronájmu terasy před gastro částí.

Dům prošel nedávnou rekonstrukcí, má novou fasádu a modernizovaný interiér. Obytná část se prodává kompletně zařízená, což umožňuje okamžité nastěhování bez dalších investic.

Vytápění je centrální na topný olej a krb na pelety, objekt je klimatizován. Kvalitní dřevěná okna a dvojitá skla zajišťují příjemné klima po celý rok.

Parkování je veřejné, rezidenti mají přístup autem až k objektu na základě speciální karty, přestože se dům nachází v pěší zóně. Vzdálenost k moři je 6 km.

Bale jsou známé kvalitou života, rodinným zázemím jako jsou školky a školy, a patří mezi oblíbená turistická centra. Tato nemovitost má velký potenciál pro gastronomii nebo pronájem díky mnoha pokojům a dvěma vchodům.

Ideální řešení pro větší rodinu, která chce spojit bydlení a podnikání na jednom místě, nebo pro investory se zájmem o turistický pronájem v atraktivním prostředí Istrie. Pro více informací o této nemovitosti k prodeji nás neváhejte kontaktovat.

Bale jsou proslulé zachovalým istrijským kouzlem a podobné komerčně-bytové objekty jsou na trhu vzácné, představují tak vynikající investiční příležitost v oblasti, která nabízí klidné rodinné bydlení i turistický potenciál. Pokud vás zajímají podobné nabídky nebo chcete prozkoumat široký výběr nemovitostí v Istrii, podívejte se na aktuální nabídku na stránce nemovitosti Istrie pro více inspirace a informací.

Všechny dostupné nemovitosti a prémiové nabídky v regionu: Bale