1. Nemovitosti
  2. Prodej
  3. Domy
  4. Bale
  5. Polyfunkční dům s byty na prodej Bale v Chorvatsku
Polyfunkční dům s byty na prodej Bale v Chorvatsku
Polyfunkční dům s byty na prodej Bale v Chorvatsku
Polyfunkční dům s byty na prodej Bale v Chorvatsku
599 000
Bale, Chorvatsko

Polyfunkční dům s byty na prodej Bale v Chorvatsku

Přehled připravenosti nemovitosti

Reálné skóre
   ·   
Prodejní potenciál
50/100
Skóre likvidity
50/100
Skóre lokality
50/100
Skóre vybavení
50/100
Cenové skóre

Představujeme komerčně-bytový objekt k prodeji v srdci Bale, ideální pro rodinné bydlení i podnikání. Tato nemovitost se rozkládá na třech podlažích a nabízí flexibilitu i řadu možností využití.

Popis objektu a dispozice

V přízemí se nachází obchodní prostor o rozloze 89,90 m² se dvěma samostatnými vchody. Prostor je vybaven profesionálním gastro zařízením, včetně nerezových pracovních ploch, chladniček, pecí a veškerého potřebného vybavení pro úspěšné podnikání. K dispozici jsou také toalety pro hosty a zaměstnance, sklad a komora. Prostor je aktuálně pronajatý do konce roku, což novému majiteli zajišťuje stabilní příjem.

V prvním patře je umístěn prostorný dvoupatrový byt s celkem pěti pokoji. První patro (97,90 m²) zahrnuje otevřený obývací pokoj s krbem, jídelnu, kuchyň, velkou koupelnu, další pokoj a komoru. Z obývacího pokoje je vstup na balkon s panoramatickým výhledem na ostrovy a Jaderské moře v dálce.

Půdní prostor a další vybavení

Podkroví (53,90 m²) nabízí dvě ložnice, pracovnu a další koupelnu, což je ideální pro větší rodinu nebo jako samostatný prostor pro hosty. K nemovitosti patří také kotelna a je zde možnost pronájmu terasy před gastro částí.

Dům prošel nedávnou rekonstrukcí, má novou fasádu a modernizovaný interiér. Obytná část se prodává kompletně zařízená, což umožňuje okamžité nastěhování bez dalších investic.

Vytápění je centrální na topný olej a krb na pelety, objekt je klimatizován. Kvalitní dřevěná okna a dvojitá skla zajišťují příjemné klima po celý rok.

Parkování je veřejné, rezidenti mají přístup autem až k objektu na základě speciální karty, přestože se dům nachází v pěší zóně. Vzdálenost k moři je 6 km.

Bale jsou známé kvalitou života, rodinným zázemím jako jsou školky a školy, a patří mezi oblíbená turistická centra. Tato nemovitost má velký potenciál pro gastronomii nebo pronájem díky mnoha pokojům a dvěma vchodům.

Ideální řešení pro větší rodinu, která chce spojit bydlení a podnikání na jednom místě, nebo pro investory se zájmem o turistický pronájem v atraktivním prostředí Istrie. Pro více informací o této nemovitosti k prodeji nás neváhejte kontaktovat.

Bale jsou proslulé zachovalým istrijským kouzlem a podobné komerčně-bytové objekty jsou na trhu vzácné, představují tak vynikající investiční příležitost v oblasti, která nabízí klidné rodinné bydlení i turistický potenciál. Pokud vás zajímají podobné nabídky nebo chcete prozkoumat široký výběr nemovitostí v Istrii, podívejte se na aktuální nabídku na stránce nemovitosti Istrie pro více inspirace a informací.

Všechny dostupné nemovitosti a prémiové nabídky v regionu: Bale

Rozloha
Velikost pozemku
Počet místností6
Počet ložnic3
Počet koupelen2
Vybavená kuchyněAno
BalkónAno
TerasaNe
VýtahNe
Vnitřní krbAno
ZařízenéAno
Vnitřní garáž0
PosilovnaNe
PrádelnaNe
Vnitřní saunaNe
Vnitřní bazénNe
Místo na grilováníNe
Venkovní garážNe
ZahradaNe
Zadní dvůrNe
Venkovní saunaNe
Venkovní bazénNe
VířivkaNe
AlarmNe
KlimatizaceAno
Širokopásmový internetNe
Ústřední topeníAno
Kamerový systémNe
Přístupné pro vozíčkářeNe
Podlahové vytápěníNe
VodaAno
ElektřinaAno
Výhled na mořeNe
Investiční nemovitostAno
ModerníNe
SoukromíNe
PobřežíAno
První řada u mořeNe
Výhled na městoAno
Famalo

V prémiových nemovitostech není hlavní výzvou najít nabídky. Důležité je rozpoznat ty, které si skutečně zaslouží vaši pozornost.

Právě v tom spočívá přínos Famalo. Jde o moderní realitní platformu, která pomáhá dělat první rozhodnutí při výběru nemovitosti jasněji, rychleji a s lepším zaměřením na to podstatné.

Pro kupující to znamená výběr, který více odpovídá jejich skutečným preferencím. Méně zbytečného šumu. Lepší výchozí bod pro hledání i rozhodování. V některých případech mohou získat také přístup k off-market nabídkám, které nejsou běžně dostupné na otevřeném trhu.

Pro partnery Famalo přináší lepší viditelnost před publikem, které aktivně hledá, má jasný zájem a je finančně připravené jednat. Výsledkem jsou kvalitnější kontakty a přesnější propojení mezi nabídkou a skutečným zájmem.

Postaveno na reálném zájmu. Kvalitnější výběr. Lepší začátek.

Beach

Prodávejte globálně s Famalo

Oslovte seriózní mezinárodní kupující. Pracujte s předkvalifikovanými klienty.
Na základě dat a precizního marketingu
S podporou Famalo Buyers Club

Potvrzuji, že jsem si přečetl/a a souhlasím s podmínkami Obchodní podmínky pro kupující a Zásady ochrany osobních údajů.

FamaloFamalo