Edificio de uso mixto comercial y residencial en venta en Bale, Croacia

Presentamos un edificio residencial y comercial de uso mixto en venta en el corazón de Bale, perfecto para la vida familiar y oportunidades de negocio. Esta propiedad se distribuye en tres plantas, ofreciendo flexibilidad y una amplia gama de posibles usos.

Descripción y distribución de la propiedad

La planta baja cuenta con un local comercial de 89,90 m² con dos entradas independientes. Está totalmente equipado con electrodomésticos profesionales de hostelería, incluyendo encimeras de acero inoxidable, frigoríficos, hornos y todo lo necesario para un funcionamiento exitoso. También hay baños para clientes y personal, un trastero y una despensa. La unidad comercial está actualmente alquilada hasta finales de año, proporcionando ingresos estables al nuevo propietario.

En la primera planta se encuentra un amplio piso dúplex con un total de cinco habitaciones. La primera planta (97,90 m²) incluye un salón de concepto abierto con chimenea, comedor, cocina, baño grande, una habitación adicional y una zona de almacenamiento. El salón se abre a un balcón con vistas panorámicas a las islas y al lejano mar Adriático.

Buhardilla y características adicionales

La buhardilla (53,90 m²) ofrece dos dormitorios, una oficina y un baño extra—ideal para una familia numerosa o como zona de invitados independiente. La propiedad también incluye una sala de calderas y existe la opción de alquilar la terraza frente a la zona de hostelería.

La casa ha sido renovada recientemente, con una nueva fachada e interiores modernizados. La zona residencial se vende completamente amueblada, permitiendo la entrada inmediata sin necesidad de inversión adicional.

La calefacción se proporciona mediante calefacción central de gasóleo y una chimenea de pellets, y el edificio cuenta con aire acondicionado. Carpintería de madera de alta calidad y ventanas de doble acristalamiento aseguran un clima confortable durante todo el año.

El aparcamiento es público, pero los residentes tienen acceso en coche a la propiedad con un permiso especial, aunque la casa se encuentra en una zona peatonal. La distancia al mar es de 6 km.

Bale es conocido por su calidad de vida, servicios familiares como guarderías y escuelas, y es un destino turístico popular. Esta propiedad ofrece un gran potencial para hostelería o alquiler, gracias a sus numerosas habitaciones y entradas dobles.

Una solución ideal para una familia numerosa que busca combinar vivienda y negocio en un solo lugar, o para inversores interesados en alquileres turísticos en un codiciado entorno istriano. Para más información sobre esta propiedad en oferta, no dude en contactarnos.

Bale es famoso por su encanto istriano preservado, y propiedades residenciales y comerciales de uso mixto como esta son raras en el mercado, representando una excelente oportunidad de inversión en una región que ofrece vida familiar tranquila y un fuerte potencial turístico. Si le interesan anuncios similares o desea explorar una amplia selección de propiedades en Istria, consulte la selección actual en la página Istria properties para más inspiración e información.

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