Immeuble commercial et résidentiel à usage mixte à vendre à Bale en Croatie

Nous présentons un immeuble résidentiel et commercial à usage mixte à vendre au cœur de Bale, parfait pour la vie familiale et les opportunités commerciales. Cette propriété s'étend sur trois étages, offrant une flexibilité et un large éventail d'utilisations potentielles.

Description et disposition de la propriété

Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial de 89,90 m² avec deux entrées indépendantes. Il est entièrement équipé d'appareils hôteliers professionnels, notamment de plans de travail en acier inoxydable, de réfrigérateurs, de fours et de tout le nécessaire au succès des opérations. Il y a également des toilettes pour les invités et le personnel, un débarras et un garde-manger. L'unité commerciale est actuellement louée jusqu'à la fin de l'année, offrant un revenu stable au nouveau propriétaire.

Au premier étage, vous trouverez un spacieux appartement sur deux niveaux avec un total de cinq pièces. Le premier étage (97,90 m²) comprend un séjour ouvert avec cheminée, un coin repas, une cuisine, une grande salle de bain, une pièce supplémentaire et un débarras. Le salon s'ouvre sur un balcon avec vue panoramique sur les îles et la lointaine mer Adriatique.

Grenier et fonctionnalités supplémentaires

Le grenier (53,90 m²) offre deux chambres, un bureau et une salle de bain supplémentaire, idéal pour une grande famille ou comme espace invité séparé. La propriété comprend également une chaufferie et il est possible de louer la terrasse devant la partie hospitalité.

La maison a été récemment rénovée, avec une nouvelle façade et des intérieurs modernisés. Le quartier résidentiel est vendu entièrement meublé, permettant un emménagement immédiat sans investissement supplémentaire nécessaire.

Le Chauffage est assuré par un chauffage central au fioul et une cheminée à pellets, et le bâtiment est climatisé. Les menuiseries en bois de haute qualité et les fenêtres à double vitrage assurent un climat confortable toute l'année.

Le stationnement est public, mais les résidents ont accès à la propriété en voiture avec un permis spécial, même si la maison est située dans une zone piétonne. La distance à la mer est de 6 km.

Bale est réputée pour sa qualité de vie, ses équipements adaptés aux familles tels que les jardins d'enfants et les écoles, et est une destination touristique populaire. Cette propriété offre un beau potentiel d'accueil ou de location, grâce à ses nombreuses pièces et ses doubles entrées.

Une solution idéale pour une famille nombreuse cherchant à combiner vie et affaires en un seul endroit, ou pour les investisseurs intéressés par la location touristique dans un cadre recherché en Istrie. Pour plus d'informations sur ce bien proposé, n'hésitez pas à nous contacter.

Bale est célèbre pour son charme istrien préservé, et les propriétés résidentielles et commerciales à usage mixte comme celle-ci sont rares sur le marché, représentant une excellente opportunité d'investissement dans une région qui offre une vie familiale paisible et un fort potentiel touristique. Si vous êtes intéressé par des annonces similaires ou souhaitez explorer une large sélection de propriétés en Istrie, consultez la sélection actuelle sur la page Propriétés en Istrie pour plus d'inspiration et d'informations.

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