Obiekt mieszkalno-usługowy na sprzedaż w Bale w Chorwacji

Przedstawiamy obiekt usługowo-mieszkalny na sprzedaż w samym sercu Bale, idealny zarówno dla rodziny, jak i do prowadzenia działalności gospodarczej. Ta nieruchomość obejmuje trzy kondygnacje, zapewniając elastyczność i wiele możliwości wykorzystania.

Opis obiektu i układ pomieszczeń

Na parterze znajduje się lokal użytkowy o powierzchni 89,90 m² z dwoma niezależnymi wejściami. Przestrzeń wyposażona jest w profesjonalny sprzęt gastronomiczny, w tym stalowe blaty, lodówki, piekarniki oraz wszystko, co niezbędne do sprawnego prowadzenia działalności. Do dyspozycji są także toalety dla gości i pracowników, magazyn oraz schowek. Lokal jest obecnie wynajmowany do końca roku, co zapewnia nowemu właścicielowi stabilny dochód.

Na pierwszym piętrze mieści się przestronne dwupoziomowe mieszkanie z pięcioma pokojami. Pierwsza kondygnacja (97,90 m²) obejmuje otwartą strefę dzienną z kominkiem, jadalnię, kuchnię, dużą łazienkę, dodatkowy pokój oraz schowek. Z salonu wychodzi się na balkon z panoramicznym widokiem na wyspy i Adriatyk w oddali.

Poddasze i dodatkowe udogodnienia

Poddasze (53,90 m²) oferuje dwie sypialnie, gabinet oraz dodatkową łazienkę, co sprawdzi się zarówno dla większej rodziny, jak i jako osobna przestrzeń dla gości. Do nieruchomości przynależy również kotłownia, a przed częścią gastronomiczną istnieje możliwość wynajęcia tarasu.

Dom został niedawno odnowiony – zyskał nową elewację i nowoczesne wnętrza. Część mieszkalna sprzedawana jest w pełni umeblowana, co pozwala na natychmiastowe zamieszkanie bez dodatkowych nakładów.

Ogrzewanie centralne na olej opałowy oraz kominek na pellet, a cały obiekt jest klimatyzowany. Wysokiej jakości drewniana stolarka i podwójne szyby gwarantują komfort przez cały rok.

Parking jest publiczny, a mieszkańcy mają możliwość dojazdu samochodem pod budynek dzięki specjalnej karcie, mimo że domostwo znajduje się w strefie pieszej. Odległość do morza wynosi 6 km.

Bale słyną z wysokiej jakości życia, rodzinnych udogodnień takich jak przedszkola i szkoły, a także są popularnym ośrodkiem turystycznym. Ta nieruchomość daje szerokie możliwości prowadzenia działalności gastronomicznej lub wynajmu, dzięki wielu pokojom i dwóm niezależnym wejściom.

To doskonała propozycja dla większej rodziny, która chce połączyć życie prywatne z pracą w jednym miejscu, jak również dla inwestorów zainteresowanych najmem turystycznym w atrakcyjnym, istryjskim otoczeniu. Po więcej informacji na temat tej nieruchomości na sprzedaż zapraszamy do kontaktu.

Bale słyną z zachowanego istryjskiego uroku, a tego typu obiekty usługowo-mieszkalne należą do rzadkości na rynku i stanowią znakomitą okazję inwestycyjną w regionie oferującym spokojne życie rodzinne oraz potencjał turystyczny. Jeśli interesują Cię podobne oferty lub chcesz poznać szeroki wybór nieruchomości w Istrii, sprawdź aktualne propozycje na stronie nieruchomości Istria – znajdziesz tam więcej inspiracji i szczegółowych informacji.

Wszystkie dostępne nieruchomości i oferty premium w regionie: Bale